2023年物业管理师综合能力资料.docVIP

全国物业管理师资格考试

《物业管理综合能力》模拟试题

一、单项选择题（每题1分，共30分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1．下列哪一个不是解决外部性的方法？（）。

A．政府干预B．明确所有权

C．合并公司D．私有财产

2．管理的核心是（）。

A．实现决策目的B．解决好人际关系

C．效益最大化D．组织业务活动

3．下列哪一个不是市场失灵的因素？（）。

A．垄断的存在

B．非对称性信息

C．外部性

D．价格机制

4．甲从首饰店购买戒指一枚，标签标明该钻石为天然钻石，买回后即被人告知为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零半年，未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院撤消该买卖关系。下列选项中，对其主张对的的说法是（）。

A．可以，因双方系由于重大误解订立协议

B．可以，因未过两年诉讼时效

C．可以，因首饰店主观上存在欺诈故意

D．不可以，因已超过行使撤消权的期间

5．将记录调查分为全面调查和非全面调查所依据的分类标准是（）。

A．总体范围大小B．组织形式

C．搜集资料的方式D．调查形式

6．风险事故发生时或之后