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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房地产居间服务协议模板版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益与义务

1.3协议的有效性与期限

2.房地产居间服务内容

2.1服务范围与内容

2.2服务流程与时间安排

2.3服务费用与支付方式

3.房地产交易

3.1房源信息与真实性保障

3.2客户信息保密与保护

3.3交易过程的协调与支持

4.居间服务费用

4.1服务费用的计算与支付

4.2额外费用的承担与分配

4.3服务费用的退还条件与流程

5.双方的权利与义务

5.1房地产经纪公司的权利与义务

5.2客户的权益与义务

5.3房地产出售方或出租方的权益与义务

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同终止的条件与后果

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2法律适用与管辖

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担方式

9.隐私保护与信息安全

9.1保护客户与房源信息的义务

9.2信息安全与数据保护

10.不可抗力

10.1不可抗力的界定

10.2不可抗力后果的处理方式

11.合同的生效与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同解除的条件与后果

12.附则

12.1合同的附件

12.2合同的修订历史

13.双方签字盖章

13.1房地产经纪公司签字盖章

13.2客户签字盖章

14.合同的生效日期与版本信息

14.1合同的生效日期

14.2合同版本信息与修订记录

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

（1）甲方：拥有房地产所有权或处置权的个人或机构；

（2）乙方：提供房地产居间服务的公司；

（3）丙方：购买或租赁房地产的个人或机构。

1.1.2本协议中的房地产指甲方拥有所有权或处置权的物业。

1.1.3本协议中的居间服务指乙方为甲方和丙方提供的房地产交易相关信息及协调沟通服务。

1.2双方权益与义务

1.2.1甲方权益与义务

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息；

（2）甲方应配合乙方的居间服务，及时提供必要的文件和资料；

（3）甲方在交易过程中应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

1.2.2乙方权益与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，并尽力促成交易；

（2）乙方应保密甲方的个人信息和房源信息，不得泄露给第三方；

（3）乙方应在协议约定的范围内提供服务，不得擅自扩大服务范围。

1.2.3丙方权益与义务

（1）丙方应向乙方提供真实、准确的个人信息；

（2）丙方应配合乙方的居间服务，及时提供必要的文件和资料；

（3）丙方在交易过程中应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

第二条房地产居间服务内容

2.1服务范围与内容

2.1.1乙方提供的居间服务范围包括：寻找合适的房源和客户、沟通协商、协助签订合同等。

2.1.2乙方应根据甲方的需求，提供相应的居间服务，包括但不限于：市场调研、推广宣传、带看房源、协调交易双方的需求等。

2.2服务流程与时间安排

2.2.1乙方应在签订协议后，及时开展居间服务，并在约定时间内完成相关任务。

2.2.2乙方向甲方和丙方提供房源信息和客户信息，双方确认后，乙方应协助双方进行实地看房。

2.2.3

自双方确认购房意向起，乙方应在约定时间内协助双方完成合同签订、交易款项支付、产权过户等手续。

2.3服务费用与支付方式

2.3.1乙方向甲方和丙方提供居间服务，双方应按约定支付服务费用。

2.3.2服务费用的计算方式为：根据房地产交易总额的一定比例计算。具体比例双方协商确定。

2.3.3服务费用支付方式为：交易完成后，甲方和丙方按约定向乙方支付服务费用。

第三条房地产交易

3.1房源信息与真实性保障

3.1.1乙方应保证房源信息的真实性，不得发布虚假房源信息。

3.1.2乙方应核实甲方的所有权或处置权，确保甲方有权处置房地产。

3.2客户信息保密与保护

3.2.1乙方应对甲方的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。

3.2.2乙方应保护丙方的个人信息，不得泄露给第三方。

3.3交易过程的协调与支持

3.3.1乙方应协助甲方和丙方进行交易沟通，协调双方的需求和利益。

3.3.2乙方应协助甲方和丙方完成合同签订、交易款项支付、产权过户等手续。

第四条居间服务费用

4.1服务费用的计算与支付

4.1.1服务费用根据房地产交易总额的一定比例计算。