2024年版店面租赁协议条款详解.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版店面租赁协议条款详解

本合同目录一览

1.店面租赁协议概述

1.1租赁双方的基本信息

1.2店面位置与面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租金相关条款

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金调整机制

3.租赁期间的使用与管理

3.1承租方的使用权利

3.2出租方的管理责任

3.3租赁期间的维修与保养

4.租赁期满的处理

4.1续租条款

4.2提前解除租赁合同

4.3租赁期满后的归还要求

5.保险与责任

5.1承租方的保险责任

5.2出租方的保险责任

5.3第三方损害的责任划分

6.违约与赔偿

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担

6.3赔偿金额的计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3仲裁或诉讼方式

8.其他条款

8.1合同的变更与补充

8.2合同的解除条件

8.3双方约定的其他事项

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改程序

9.3合同的终止情形

10.通知与送达

10.1通知的方式与时间

10.2送达地址的确认

11.法律适用与管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.附件

12.1店面照片及位置示意图

12.2租赁合同的补充协议

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条店面租赁协议概述

1.1租赁双方的基本信息

出租方：

1.2店面位置与面积

店面位于_______，总面积为_______平方米。

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租金及支付方式

租金为每月_______元，每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

第二条租金相关条款

2.1租金金额

租金金额为每月_______元。

2.2租金支付时间

承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上浮_______%；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第三条租赁期间的使用与管理

3.1承租方的使用权利

承租方有权按照约定使用店面，进行正常的经营活动。

3.2出租方的管理责任

出租方负责店面的整体管理与维护，确保店面的安全与卫生。

3.3租赁期间的维修与保养

（1）出租方负责店面的主体结构及设施的维修与保养；

（2）承租方负责店内设施的维修与保养。

第四条租赁期满的处理

4.1续租条款

如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方。

4.2提前解除租赁合同

（1）如承租方需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知出租方；

（2）如出租方需提前解除租赁合同，应提前六个月书面通知承租方。

4.3租赁期满后的归还要求

租赁期满后，承租方应将店面及附属设施交还给出租方，并负责清理店内垃圾及杂物。

第五条保险与责任

5.1承租方的保险责任

承租方应按照出租方的要求，购买相应的保险，并提交保险单据给出租方。

5.2出租方的保险责任

出租方应购买店面的火灾保险，并提交保险单据给承租方。

5.3第三方损害的责任划分

如店面发生损害，由责任方承担相应的赔偿责任。

第六条违约与赔偿

6.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于：不按时支付租金、提前解除租赁合同、未按约定使用店面等。

6.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

6.3赔偿金额的计算方式

赔偿金额根据实际损失计算，具体金额由双方协商确定。

第八条其他条款

8.1合同的变更与补充

如双方同意对合同内容进行变更或补充，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同的解除条件

如双方同意解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.3双方约定的其他事项

双方还可以约定其他事项，包括但不限于：租赁期间的其他费用、店面的装修与改造等。

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的修改程序

如双方同意修改合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

9.3合同的终止情形

合同终止情形包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约等。

第十条通知与送达

10.