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2024年度生态养殖场鸡舍租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.鸡舍租赁基本情况

2.1鸡舍位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.鸡舍使用及维护责任

3.1甲方使用责任

3.2乙方维护责任

4.鸡舍租赁条件及要求

4.1鸡舍设施清单

4.2鸡舍使用规范

4.3环保要求

5.鸡舍租赁期间的管理与服务

5.1甲方管理职责

5.2乙方服务内容

5.3紧急事件处理

6.鸡舍租赁期间的收益分配

6.1收益计算方法

6.2收益分配比例

6.3收益支付时间

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：生态养殖有限公司

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：养殖合作社

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.鸡舍租赁基本情况

2.1鸡舍位置及面积

鸡舍位于省市区街道，占地面积10000平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

2.3租金及支付方式

年租金为人民币50万元，分四个季度支付，每个季度支付12.5万元。

支付方式：甲方应于每个季度首月10日前将租金汇入乙方指定账户。

3.鸡舍使用及维护责任

3.1甲方使用责任

甲方负责鸡舍的日常管理和使用，确保鸡舍符合养殖要求。

3.2乙方维护责任

乙方负责鸡舍的定期检查和维护，确保鸡舍设施的正常运行。

4.鸡舍租赁条件及要求

4.1鸡舍设施清单

鸡舍包括鸡舍主体、通风系统、供暖系统、饮水系统、粪便处理系统等。

4.2鸡舍使用规范

甲方应遵守国家有关养殖业的规定，确保养殖过程合法合规。

4.3环保要求

甲方应采取措施，确保养殖过程中产生的废弃物得到妥善处理，不造成环境污染。

5.鸡舍租赁期间的管理与服务

5.1甲方管理职责

甲方负责鸡舍的日常管理，包括饲料采购、鸡苗引进、疾病防治等。

5.2乙方服务内容

乙方提供鸡舍租赁服务，包括鸡舍设施的维护和日常清洁。

5.3紧急事件处理

甲方发现紧急事件时，应立即通知乙方，双方共同采取应急措施。

6.鸡舍租赁期间的收益分配

6.1收益计算方法

收益计算以甲方实际销售鸡肉的金额为准。

6.2收益分配比例

甲方得收益的70%，乙方得收益的30%。

6.3收益支付时间

每季度末，甲方根据实际销售金额计算收益，并将收益的70%支付给乙方。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2合同解除条件

乙方未按时支付租金；

甲方未履行合同约定的管理和服务职责；

出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

7.3合同解除程序

一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

双方应积极配合，妥善处理合同解除后的相关事宜。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当期租金的1%作为违约金。

若甲方未履行合同约定的管理和服务职责，导致鸡舍设施损坏或环境污染，甲方应负责修复或赔偿。

8.2乙方违约责任

若乙