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2024年度剧院场地租赁与商业演出服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地信息

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.违约责任

5.使用条件及限制

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

5.4.安全规定

6.设施设备使用

6.1.设施设备清单

6.2.设施设备使用规定

6.3.设施设备维护责任

7.商业演出服务

7.1.演出内容

7.2.演出时间

7.3.演出人员

7.4.演出场地布置

8.广告宣传

8.1.宣传内容

8.2.宣传方式

8.3.宣传费用

8.4.宣传责任

9.门票销售

9.1.门票价格

9.2.门票销售方式

9.3.门票销售分成

9.4.门票销售责任

10.费用结算

10.1.结算方式

10.2.结算时间

10.3.结算责任

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同解除

13.1.解除条件

13.2.解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：剧院管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：文化艺术有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁场地信息

2.1.场地名称：剧院主剧场

2.2.场地地址：市区路号

2.3.场地面积：1000平方米

2.4.场地使用性质：用于商业演出及文化交流活动

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限续约：如需续约，双方应于租赁期限届满前30日书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币万元整

4.2.支付方式：按月支付，每月租金于每月的日前支付至出租方指定账户

4.3.支付时间：每月1日至日

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%

5.使用条件及限制

5.1.使用范围：仅限用于商业演出及文化交流活动，不得用于其他商业用途

5.2.使用时间：每日上午9:00至晚上22:00

5.3.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地布局和设施设备

5.4.安全规定：承租方应遵守国家有关消防安全、卫生防疫等法律法规，确保演出活动安全有序进行

6.设施设备使用

6.1.设施设备清单：

音响设备

灯光设备

舞台设备

空调设备

休息室

6.2.设施设备使用规定：

承租方应爱护场地设施设备，如损坏，应负责修复或赔偿

使用期间，承租方应确保设施设备的安全运行

6.3.设施设备维护责任：

出租方负责日常维护保养

承租方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知出租方进行维修

7.商业演出服务

7.1.演出内容：由承租方负责组织，内容应健康、合法、合规

7.2.演出时间：每月举办至少2场商业演出，具体时间另行协商确定

7.3.演出人员：由承租方负责邀请，演出人员应具备相应资质

7.4.演出场地布置：由承租方负责，应确保场地布置符合演出需求和安全标准

8.广告宣传

8.1.宣传内容：包括演出名称、时间、地点、门票价格等关键信息

8.2.宣传方式：通过出租方提供的宣传渠道进行，包括但不限于剧院公告栏、官方网站、社交媒体等

8.3.宣传费用：由承租方承担，具体费用根据宣传内容和服务内容另行协商确定

8.4.宣传责任：出租方负责提供宣传渠道和必要的支持，承租方负责内容的制作和发布

9.门票销售

9.1.门票价格：由承租方根据市场情况自行制定，但不得低于成本价

9.2.门票销售方式：通过线上线下渠道销售，包括但不限于剧院售票处、官方网站、第三方票务平台等

9.3.门票销售分成：剧院收取门票销售额的%作为场地租赁费，其余部分归承租方所有

9.4.门票销售责任：承租方负责门票的销售和客户服务，确保销售数据的准确性

10.费用结算

10.1.