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购物商场租赁合同6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（商场）：XXXX商场有限公司

乙方（承租方）：XXXX商贸有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商场的事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于XXXX市XXXX区XXXX路的XXXX商场，商场总面积为XXXX平方米。乙方是一家从事XXXX业务的商贸有限公司，希望在甲方的商场内设立自己的专卖店。经过双方友好协商，甲方同意将商场的一部分面积出租给乙方，供其设立专卖店使用。

二、租赁面积及位置

甲方出租给乙方的面积为XXXX平方米，位于商场的XXXX层。乙方在租赁期间内，可以在该面积内设立自己的专卖店，并从事相关的经营活动。

三、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租金每三个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务和责任。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，如无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应的费用后退还剩余保证金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保其在租赁面积内合法经营。如发现乙方有违法行为或违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

2.甲方负责商场的整体物业管理，包括保安、清洁、维修等。乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时交纳物业管理费用。

3.甲方有权在租赁期满或合同终止时收回出租面积，并要求乙方在规定时间内搬离商场。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取相应措施收回出租面积。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁面积内从事合法的经营活动，并遵守甲方的物业管理规定和商场规章制度。

2.乙方应按时交纳租金和物业管理费用，并确保在租赁期满或合同终止时按时搬离商场。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变出租面积的结构和功能，如需装修或改建，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应确保出租面积内的设施设备完好，并清理垃圾杂物等。如有损坏或丢失，应及时告知甲方并协助处理。

5.乙方在租赁期间内应自行承担经营过程中产生的税费、人员工资等费用。如有其他费用需要甲方代为垫付的，应及时与甲方结算并支付相应款项。

6.乙方应确保在租赁期间内的经营活动符合法律法规和商场规定，并承担由此产生的全部法律责任。如因乙方的违法行为或违规行为导致甲方受到处罚或损失时，乙方应赔偿甲方的全部损失。

7.乙方在租赁期满或合同终止时，如需续租或搬迁到其他地点经营，应提前与甲方协商并办理相关手续。如因搬迁过程中造成物品损坏或丢失的，应由乙方自行承担全部责任。

8.乙方在租赁期间内应爱护商场的公共设施和设备，如有损坏应及时告知甲方并协助处理。对于商场内的公共区域和设施设备的维护和管理，应由甲乙双方共同负责。

9.乙方在租赁期间内应遵守甲方的各项规定和制度，如有违反应承担相应的责任和处罚。对于商场内的违规行为或突发事件等应急情况的处理和协调应由甲乙双方共同负责解决。

10.乙方在租赁期满或合同终止时应积极配合甲方进行出租面积的移交工作并协助处理相关事宜。如有未移交或未清理的物品视为乙方自动放弃所有权由甲方自行处理。

11.乙方在租赁期间内如需将出租面积转租给第三方使用时应事先取得甲方的书面同意方可进行转租操作；否则视为违约行为由乙方承担相应的法律责任和处罚。同时第三方使用人应遵守本合同的各项条款和规定否则由此引起的纠纷和损失由乙方自行承担解决；甲方不承担任何责任和义务。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方购物商场事