2024年度商铺租赁居间服务合同书.docxVIP

2024年度商铺租赁居间服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁限制

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式

4.2押金金额及支付方式

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1违约行为及处理方式

7.2违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：商铺租赁合同

9.2附件二：租赁商铺平面图

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知及送达

11.3合同修改及补充

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同解除及终止的通知

13.1解除合同的通知

13.2终止合同的通知

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2住所及联系方式

甲方住所：[甲方住所地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方住所：[乙方住所地址]

联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址及面积

商铺地址：[商铺具体地址]

商铺面积：[商铺面积]平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

2.3租金及支付方式

租金金额：[租金金额]元/月

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

支付时间：[支付时间，如每月几号等]

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

商铺仅用于[具体用途，如零售、餐饮等]。

3.2租赁限制

甲方不得将商铺转租、分租或以其他任何方式让渡给第三方使用。

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及支付方式

保证金金额：[保证金金额]元

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.2押金金额及支付方式

押金金额：[押金金额]元

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.租赁费用及支付

5.1水电费

水电费由乙方承担，按照实际使用量结算。

5.2物业费

物业费由乙方承担，按照物业管理处规定支付。

5.3其他费用

其他费用包括但不限于清洁费、维修费等，由乙方承担。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[通知期限]内仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）商铺因城市规划需要被征收；

（3）商铺被依法查封或没收。

7.违约责任

7.1违约行为及处理方式

（1）甲方未按时交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付[违约金金额]元；

（2）乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付[违约金金额]元；

（3）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[合同签订地人民法院]提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构，仲裁地点为[仲裁地点]。

9.合同附件

9.1附件一：商铺租赁合同

（1）商铺平面图；

（2）租赁双方确认的租赁物清单；

（3）其他与租赁商铺相关的协议或文件。

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同备案要求

本合同需在签订后[备案期限]内向[备案机关]备案。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

11.2通知及送达

双方通知应以书面形式进行，通过[通知方式，如挂号信、快递、电子邮件等]送达至对方指定的地址。

11.3合同修改及补充

对本合同的修改或补充，应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。

12.合同份数及效力

12.1合同份数

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

12.2合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租