2024年度商业综合体室内外装饰装修工程合同范本.docxVIP

2024年度商业综合体室内外装饰装修工程合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同期限

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.承包人

3.1承包人名称

3.2承包人资质

3.3承包人承诺

4.发包人

4.1发包人名称

4.2发包人资质

4.3发包人承诺

5.工程量清单

5.1工程量清单编制依据

5.2工程量清单内容

5.3工程量清单计量单位

6.工程造价

6.1工程造价计算方法

6.2工程造价组成

6.3工程造价调整

7.工程进度

7.1工程进度计划

7.2工程进度控制

7.3工程进度变更

8.工程质量

8.1工程质量标准

8.2工程质量检验

8.3工程质量纠纷处理

9.工程验收

9.1工程验收条件

9.2工程验收程序

9.3工程验收标准

10.工程款支付

10.1工程款支付方式

10.2工程款支付时间

10.3工程款支付比例

11.保修与维护

11.1保修期限

11.2保修内容

11.3维护责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

1.3合同期限

本合同的有效期为自合同生效之日起至本工程竣工验收合格并交付使用之日止。

第二条项目概况

2.1项目名称

本工程名称为：2024年度商业综合体室内外装饰装修工程。

2.2项目地点

本工程地点位于：[具体地址]。

2.3项目规模

本工程总建筑面积为：[具体面积]平方米，包括室内外装饰装修工程。

2.4项目内容

本工程内容包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、门窗安装、吊顶处理、水电改造、照明及消防设施等。

第三条承包人

3.1承包人名称

乙方全称为：[承包人名称]。

3.2承包人资质

3.3承包人承诺

乙方承诺按照合同约定，按时、按质、按量完成本工程，并对工程质量终身负责。

第四条发包人

4.1发包人名称

甲方全称为：[发包人名称]。

4.2发包人资质

甲方具备房地产开发或相关资质，具备承担本工程的能力。

4.3发包人承诺

甲方承诺按照合同约定，按时提供工程图纸、材料、设备等，并负责协调相关部门的工作。

第五条工程量清单

5.1工程量清单编制依据

本工程量清单依据《建筑装饰装修工程量清单计价规范》（GB505002013）编制。

5.2工程量清单内容

本工程量清单包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、门窗安装、吊顶处理、水电改造、照明及消防设施等工程量清单。

5.3工程量清单计量单位

本工程量清单的计量单位为：平方米、米、个、套等。

第六条工程造价

6.1工程造价计算方法

本工程造价采用综合单价法计算。

6.2工程造价组成

本工程造价包括但不限于：材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

6.3工程造价调整

在合同执行期间，如遇材料价格波动、人工费调整等因素，双方应协商确定工程造价的调整方法。

第七条工程进度

7.1工程进度计划

乙方应编制详细的工程进度计划，经甲方审核批准后执行。

7.2工程进度控制

乙方应严格按照工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。

7.3工程进度变更

如遇特殊情况导致工程进度发生变化，乙方应及时向甲方提出变更申请，经双方协商一致后调整工程进度计划。

第八条工程质量

8.1工程质量标准

本工程质量应达到国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）的合格标准，并符合设计文件及合同要求。

8.2工程质量检验

工程完工后，乙方应组织自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体天数]内进行验收。

8.3工程质量纠纷处理

如发生工程质量问题，双方应协商解决。协商不成的，可申请第三方鉴定，鉴定结果作为处理依据。

第九条工程验收

9.1工程验收条件

工程达到竣工验收条件后，乙方应通知甲方进行验收。

9.2工程验收程序

验收程序包括：甲方组织验收小组、审查工程资料、实地验收、签署验收报告。

9.3工程验收标准

验收标准依据国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）执行。

第十条工程款支付

10.1工程款支付方式

工程款支付采用分期支付方式，具体支付节点如下：

1.验收合格后支付合同总价的[具体比例]%；