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2024年度混凝土搅拌站租赁与运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.混凝土搅拌站基本信息

2.1搅拌站名称

2.2搅拌站地址

2.3搅拌站面积

2.4搅拌站设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁费用及支付

5.1水电费用

5.2设备维修费用

5.3其他费用

5.4费用支付方式

6.运营管理

6.1运营人员

6.2运营设备

6.3运营流程

6.4运营安全

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：设备清单

11.3附件三：运营管理制度

12.合同解除条件

12.1违约解除

12.2约定解除

12.3法定解除

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：混凝土搅拌站

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

2.混凝土搅拌站基本信息

2.1搅拌站名称

混凝土搅拌站

2.2搅拌站地址

省市区路号

2.3搅拌站面积

2000平方米

2.4搅拌站设备情况

包括但不限于混凝土搅拌楼、输送带、装载机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

人民币万元/年

4.2支付时间

每年1月1日前支付全年租金

4.3支付方式

银行转账，具体账户信息见附件

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

5.租赁费用及支付

5.1水电费用

由乙方承担，按实际使用量支付

5.2设备维修费用

由甲方负责设备的日常维护，大修费用由双方协商确定

5.3其他费用

包括但不限于保险费、环保费等，由双方协商确定分摊方式

5.4费用支付方式

同租金支付方式

6.运营管理

6.1运营人员

乙方负责招聘、培训和管理搅拌站运营所需人员

6.2运营设备

乙方负责搅拌站的设备运行和维护

6.3运营流程

乙方应制定详细的运营流程，确保搅拌站安全、高效运行

6.4运营安全

乙方应遵守国家相关安全生产法律法规，确保搅拌站运营安全

7.合同变更与解除

7.1合同变更

合同内容如有变更，双方应签订书面协议，并作为合同附件

7.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同

（2）如一方违约，另一方有权解除合同

7.3解除条件

（1）甲方未按时交付搅拌站或提供设备，乙方有权解除合同

（2）乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同

7.4解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方

（2）双方应就解除合同后的相关事宜进行协商解决

8.违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按合同约定交付搅拌站或提供设备，导致乙方无法正常运营

（2）乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定使用搅拌站

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务

8.2违约责任

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%

（2）因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任

8.3违约赔偿

（1）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失

（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的间接经济损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

仲裁委员会

9.3争议解决程序

（1）一方提出仲裁申请，另一方应予以受理

（2）仲裁委员会受理后，应依法进行仲裁

（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约