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独栋住宅楼承租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方独栋住宅楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的独栋住宅楼出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水、停电等，甲方不承担任何责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如乙方在租赁期内违法违规，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或违反其他合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同义务的，该方应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明文件。

2.不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，甲乙任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

八、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续。如因甲方原因导租赁登记备案手续无法及时办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方原因导致房屋无法及时返还或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行出租和出售，但应提前通知乙方。如因甲方出租或出售房屋导致本合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲乙双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，并应按规定办理相关手续。如因一方原因导致文件和凭证丢失或未按规定办理相关手续，另一方有权要求该方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方独栋住宅楼事宜，达成如下协议：

一、承租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，为独栋住宅楼。

2.乙方承租的房屋用途为______，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______。

3.乙方支付租金时，应同时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如乙方逾期支付租金或相关费用，应按照每日千分之一的比例向甲方支付违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁