房地产转让通用版合同书8篇.docx

房地产转让通用版合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房地产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，用途为XX。甲方已取得该房地产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XX和XX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房地产的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和土地使用权等费用。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式收据。

三、交付及过户

1.交付：甲方需在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关的物业交割手续。

2.过户：在乙方支付完全款并接管房屋后，甲方需在XX个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续，将《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》上的权利人变更至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后，未能在约定时间内支付转让价格或未完成物业交割手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、其他事项

1.该房地产转让后，甲方需确保房屋内的水电、煤气、有线电视等费用已结清，否则，由此产生的费用由甲方承担。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如双方在执行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲、乙双方本着平等协商、自愿的原则，就房地产转让事宜，达成以下协议，以资共同遵守：

一、转让房地产的基本情况

本次转让的房地产位于[具体地址]，为[房屋类型]建筑，建筑面积[建筑面积]平方米，土地使用权面积[土地使用权面积]平方米。该房地产已取得房屋所有权证，证书编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证，证书编号为[土地使用权证编号]。

二、转让价格及支付方式

1.本次房地产转让价格为人民币[转让价格]元。该价格包括该房地产的所有权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、其他附着物所有权等。

2.乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。支付方式为[支付方式]，具体细节双方另行协商。

三、房地产交付及手续办理

1.甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]内，将房地产交付给乙方。交付标准为[交付标准]，具体细节双方另行协商。

2.双方应在本合同签订之日起[手续办理时间]内，办理完毕房地产过户手续。相关税费由[相关税费承担方]承担，具体细节双方另行协商。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房地产，应按照逾期交付的房屋面积每日向乙方支付[违约金计算方式]的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付转让款项，应按照逾期支付的款项金额每日向甲方支付[违约金计算方式]的违约金。

3.若一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：