写字楼房屋出租的合同范本7篇.docx

写字楼房屋出租的合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有之写字楼房屋（以下简称“租赁物业”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼房屋出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构及布局详见本合同附录的物业描述清单。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：每____个月支付一次，首次租金应在合同签订后____日内支付。

3.逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的所有物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费、保安费等。

2.物业管理费用支付方式：每____个月支付一次，与租金同步支付。

五、保证金

乙方应在合同签订后____日内向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰或其他添附物，应征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状。

3.租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，乙方如出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）利用房屋进行违法活动。

2.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请。

八、违约责任

如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方违约，应承担相应的违约责任。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的解释权归甲方所有。如合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。

十、附件

1.物业描述清单；

2.甲乙双方身份证明（营业执照）、授权委托书等证明文件。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为办公用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

本合同所租赁的物业位于_________________________（以下简称“租赁物业”）。租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________元整）。租金不含税费，相关税费由乙方承担。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的百分之___。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方无违约行为的，甲方应将保证金全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理