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2024年度文化旅游借款及景区经营权抵押合同范本正规范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.借款人及出借人信息

3.借款金额及利率

4.借款期限及还款方式

5.抵押物描述

6.抵押物价值评估

7.抵押物登记手续

8.抵押物保管责任

9.违约责任

10.合同解除条件

11.争议解决方式

12.合同生效及终止

13.合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

第二条借款人及出借人信息

2.1甲方名称：________

2.2甲方住所：________

2.3乙方名称：________

2.4乙方住所：________

第三条借款金额及利率

3.1本合同借款金额为人民币________元整。

3.2借款利率为年利率________%，按月计息，每月支付利息________元。

第四条借款期限及还款方式

4.1本合同借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

4.2.1每月偿还本金________元；

4.2.2每月支付利息________元。

第五条抵押物描述

5.1乙方以其拥有的景区经营权作为抵押物，抵押物具体范围包括但不限于：

5.1.1景区名称：________；

5.1.2景区地点：________；

5.1.3景区经营范围：________。

第六条抵押物价值评估

6.1抵押物价值经双方协商确定，抵押物评估价值为人民币________元整。

第七条抵押物登记手续

7.1乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明文件。

7.2甲方有权要求乙方协助办理抵押物登记手续，乙方应予以配合。

7.3抵押物登记手续办理过程中产生的相关费用由乙方承担。

第八条抵押物保管责任

8.1乙方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保其安全完整，不得擅自处分或转让抵押物。

8.2甲方有权随时检查抵押物，乙方应予以配合。

8.3若因乙方保管不善导致抵押物损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1若乙方未按约定时间偿还借款本金或利息，每逾期一日，应向甲方支付逾期借款金额的________%作为违约金。

9.2若乙方违反抵押物保管义务，导致抵押物价值减少或损坏，乙方应立即修复或赔偿损失。

9.3若乙方擅自处分或转让抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第十条合同解除条件

10.1乙方未按约定时间偿还借款本金或利息累计超过________个月，甲方有权解除本合同。

10.2乙方违反抵押物保管义务，经甲方书面通知后仍未采取补救措施，甲方有权解除本合同。

10.3乙方因经营不善导致景区经营权丧失，甲方有权解除本合同。

第十一条争议解决方式

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第十三条合同附件及补充协议

13.1.1抵押物评估报告；

13.1.2抵押物登记证明文件；

13.1.3还款计划表。

13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。

第二条第三方介入的目的及范围

2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。

2.2.1抵押物的评估及价值确认；

2.2.2抵押物的登记及保管；

2.2.3借款的审批及发放；

2.2.4争议的调解及仲裁；

2.2.5合同履行的监督及报告。

第三条第三方选择及责任

3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。

3.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行其职责