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2024年度离婚房产买卖交易安全保障协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2相关法律

1.3术语解释

2.协议双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产评估报告

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易流程

5.1签署合同

5.2支付定金

5.3房产过户

5.4交房

6.交易安全保障措施

6.1甲方安全保障责任

6.2乙方安全保障责任

6.3第三方安全保障责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖合同

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中“甲方”指出售房产的一方；

1.1.2本合同中“乙方”指购买房产的一方；

1.1.3本合同中“房产”指甲方所拥有的、愿意出售给乙方的房产；

1.1.4本合同中“交易价格”指双方约定的房产买卖价格；

1.1.5本合同中“定金”指乙方在合同签订后支付的、作为交易诚意保证的款项；

1.1.6本合同中“过户”指将房产的权属从甲方转移至乙方；

1.1.7本合同中“交房”指甲方将房产交付给乙方；

1.2相关法律

本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等；

1.3术语解释

本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.协议双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

法定代表人：_______________________

住所地：_________________________

联系电话：_______________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

法定代表人：_______________________

住所地：_________________________

联系电话：_______________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：________________________

房产性质：_______________________

房产面积：_______________________

房产用途：_______________________

3.2房产权属证明

甲方保证所提供的房产权属证明真实有效，并承担因权属问题所产生的法律责任；

3.3房产评估报告

甲方提供由具有相应资质的评估机构出具的房产评估报告，报告有效期为签订本合同之日起六个月内。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）；

4.2付款方式

乙方应于合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金；

乙方在办理房产过户手续前，应向甲方支付剩余的购房款；

4.3付款时间

定金支付时间：合同签订之日起______个工作日内；

剩余购房款支付时间：办理房产过户手续前。

5.交易流程

5.1签署合同

双方在本合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效；

5.2支付定金

乙方按照第四条第4.2款约定支付定金；

5.3房产过户

双方在办理房产过户手续前，应共同到房产交易管理部门进行过户登记；

5.4交房

甲方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内，将房产交付给乙方。

6.交易安全保障措施

6.1甲方安全保障责任

甲方应保证所出售的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行；

6.2乙方安全保障责任

乙方应按照合同约定支付购房款，不得拖延；

乙方应配合甲方办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行；

6.3第三方安全保障责任

如因第三方原因导致房产过户或