2024年度建筑工程项目管理与运维服务框架协议范本.docxVIP

2024年度建筑工程项目管理与运维服务框架协议范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.服务范围

3.1项目管理服务

3.1.1项目前期策划

3.1.2项目设计管理

3.1.3项目施工管理

3.1.4项目竣工验收

3.2运维服务

3.2.1设备运维

3.2.2系统运维

3.2.3环境维护

3.2.4安全保障

4.服务期限

4.1项目管理服务期限

4.2运维服务期限

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.质量要求

6.1项目管理服务质量要求

6.2运维服务质量要求

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违反保密义务的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容详细说明

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：合同签订双方授权委托书

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：________

（2）乙方：________

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：________

（2）乙方法定代表人：________

1.3合同双方注册地址

（1）甲方注册地址：________

（2）乙方注册地址：________

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话________，邮箱________

（2）乙方联系方式：电话________，邮箱________

2.合同标的

2.1项目名称：________

2.2项目地点：________

2.3项目规模：________

2.4项目内容：________

3.服务范围

3.1项目管理服务

3.1.1项目前期策划

（1）市场调研

（2）可行性研究

（3）方案设计

3.1.2项目设计管理

（1）设计进度控制

（2）设计质量保证

（3）设计变更管理

3.1.3项目施工管理

（1）施工进度控制

（2）施工质量保证

（3）施工安全监管

3.1.4项目竣工验收

（1）验收标准

（2）验收程序

（3）验收资料整理

3.2运维服务

3.2.1设备运维

（1）设备日常维护

（2）设备故障处理

（3）设备备件储备

3.2.2系统运维

（1）系统运行监控

（2）系统故障处理

（3）系统升级与优化

3.2.3环境维护

（1）环境卫生

（2）绿化养护

（3）公共设施维护

3.2.4安全保障

（1）安全巡查

（2）应急预案

（3）安全培训

4.服务期限

4.1项目管理服务期限：自合同生效之日起________年

4.2运维服务期限：自项目竣工验收合格之日起________年

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币________元

5.2费用支付方式：________

5.3费用支付时间：________

6.质量要求

6.1项目管理服务质量要求：按照国家及行业标准执行，确保项目顺利实施

6.2运维服务质量要求：确保设备、系统、环境等正常运行，保障项目安全、稳定、高效运行

7.违约责任

7.1违约情形

（1）未按约定时间完成项目管理或运维工作

（2）服务质量不符合合同约定

（3）泄露合同双方商业秘密

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

（2）违约金数额：________

（3）损失赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等

8.保密条款

8.1保密内容

（1）合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密

（2）合同双方在合作过程中获得的任何非公开信息

8.2保密义务

（1）合同双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

（2）保密义务不因合同终止而解除

8.3违反保密义务的责任

（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失

（2）因违反保密义务给对方造成损失的，应全额赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）合同双方应友