北京市房屋租赁合同范本通用版本6篇.docx

北京市房屋租赁合同范本通用版本6篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市__________区__________街__________号的房屋出租给乙方，该房屋为__________（用途），建筑面积__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方按______（年/季/月）支付租金给甲方，每次支付租金时间为______（具体日期）。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方。

第五条维修责任及维修费用

租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，维修费用由甲方支付。但因乙方使用不当或过错造成的维修费用，由乙方承担。

第六条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋给乙方的，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币__________元。

3.乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自将房屋转租或用于非法用途的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

第七条合同的解除和终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同，并收回房屋：

（1）未按约定支付租金或押金的；

（2）擅自将房屋转租或用于非法用途的；

（3）损坏房屋及附属设施，拒不赔偿的。

3.租赁期满，合同自然终止。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向北京市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

第十条合同生效及份数

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

签字日期：__________签字日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，有防盗门，无损坏。

二、租赁期限

租赁期为年，自年XX月XX日至年XX月XX日。期限届满后，双方协商续签。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金以现金或转账方式支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付元作为违约金。

3.甲方应提供正式发票或收据作为收款凭证。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方需遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得损坏门窗、地板等。如有损坏，需照价赔偿。

4.乙方需保持房屋整洁卫生，不得乱扔垃圾。如有违反，甲方有权扣除押金作为违约金。

5.乙方需节约用水用电，不得浪费资源。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

6.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并自行承担装修费用。如因装修导致房屋损坏，需承担赔偿责任。

7.乙方如需转租房屋，需事先征得甲方同意。转租过程中如发生纠纷，由乙方自行承担法律责任。

8.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失的物品，需承担赔偿责任。

9.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的阻挠导致甲方无