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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋转让合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3房屋定义及基本情况

第二条房屋转让

2.1转让方同意将房屋所有权转移给受让方

2.2受让方同意购买并接受房屋所有权

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续及费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵说明

5.3瑕疵处理方式

第六条违约责任

6.1转让方违约责任

6.2受让方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋维修保养

12.3房屋使用管理

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋土地使用权证

13.3其他相关文件

第十四条签署与生效

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3房屋定义及基本情况

甲方同意将位于____________的房屋所有权转移给乙方，该房屋的建筑面积为____________平方米，房屋所有权证号：____________，土地使用权证号：____________。该房屋为____________（住宅/商业/办公）用途，建筑结构为____________，房屋现状为____________。

第二条房屋转让

2.1转让方同意将房屋所有权转移给受让方

甲方同意按照本合同的约定，将上述房屋的所有权及其附属设施、设备、家具等一并转移给乙方。

2.2受让方同意购买并接受房屋所有权

乙方同意按照本合同的约定，购买并接受上述房屋的所有权。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

甲乙双方经协商一致，确定上述房屋的转让价格为人民币____________元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

乙方支付甲方房屋转让款的方式如下：

（1）在本合同签订之日起____________日内，乙方支付甲方人民币____________元整作为定金；

（2）乙方应在本合同签订之日起____________日内，将剩余的房屋转让款支付给甲方。

3.3支付时间

甲方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方交付房屋及相关钥匙。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部整洁，设施、设备、家具等完好无损；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.3过户手续及费用

甲乙双方应在本合同签订之日起____________日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2瑕疵说明

如乙方在验收房屋时发现瑕疵，甲方应在收到乙方通知后的____________日内予以修复。

5.3瑕疵处理方式

如甲方未能在规定时间内修复瑕疵，乙方有权要求甲方减收或退还部分购房款，具体金额由双方协商确定。

第六条违约责任

6.1转让方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的转让价格的____________%。

6.2受让方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的转让价格的____________%。

本部分合同内容共计____________字。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的约定，需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

8.