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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房产中介服务合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1房产中介服务

1.2客户

1.3中介机构

1.4服务费用

1.5成交

1.6独家代理

第二条服务内容

2.1房源信息收集

2.2客源信息收集

2.3房源展示

2.4客源匹配

2.5带看房源

2.6协助谈判

2.7协助交易

第三条服务期限

3.1独家代理期限

3.2非独家代理期限

3.3延长服务期限的条件

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的支付方式

第五条客户的权利与义务

5.1客户提供真实信息

5.2客户支付服务费用

5.3客户协助中介机构进行交易

第六条中介机构的权利与义务

6.1中介机构提供专业服务

6.2中介机构遵守法律法规

6.3中介机构保密客户信息

第七条违约责任

7.1客户违约责任

7.2中介机构违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的期限

10.3违反保密条款的责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条法律适用与争议解决

12.1合同签订地法律

12.2争议解决方式

第十三条合同的生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的副本

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1房产中介服务

本合同所述房产中介服务是指中介机构在其经营范围内，为客户提供的房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。

1.2客户

客户是指需要中介机构提供服务的个人或单位，包括房屋出售方、购买方和租赁方。

1.3中介机构

中介机构是指依法成立，具有房地产中介资质，为客户提供房产中介服务的公司或个体经营者。

1.4服务费用

服务费用是指中介机构为客户提供的房产中介服务所收取的费用。

1.5成交

成交是指客户通过中介机构成功完成房屋买卖或租赁交易。

1.6独家代理

独家代理是指中介机构在合同约定的时间内，独占为客户提供房产中介服务的权利。

第二条服务内容

2.1房源信息收集

中介机构应根据客户的需求，收集并提供相关的房源信息，包括房屋位置、面积、价格、户型、配套设施等。

2.2客源信息收集

中介机构应根据客户的需求，收集并提供相关的客源信息，包括购房或租房需求、预算、购房资格等。

2.3房源展示

中介机构应通过各种渠道，如网站、宣传册等，向客户展示房源信息，以便客户选择。

2.4客源匹配

中介机构应对收集的客源信息进行分析，为客户提供合适的房源，以便客户进行选择。

2.5带看房源

中介机构应安排工作人员陪同客户实地查看房源，解答客户对房源的疑问，协助客户了解房源情况。

2.6协助谈判

中介机构应协助客户与房屋出售方或出租方进行价格、付款方式、交房时间等方面的谈判。

2.7协助交易

中介机构应协助客户完成房屋买卖或租赁合同的签订，并提供相关的交易咨询和办理服务。

第三条服务期限

3.1独家代理期限

独家代理期限为自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

3.2非独家代理期限

非独家代理期限为自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

3.3延长服务期限的条件

如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式

服务费用根据房屋交易的总金额按比例计算，具体比例双方协商确定。

4.2服务费用的支付时间

服务费用在房屋交易完成后支付。

4.3服务费用的支付方式

服务费用通过银行转账、现金等方式支付。

第五条客户的权利与义务

5.1客户提供真实信息

客户应对提供的房源信息、身份信息等真实、准确、完整，不得有欺诈行为。

5.2客户支付服务费用

客户应按照合同约定支付服务费用。

5.3客户协助中介机构进行交易

客户应配合中介机构完成房源的展示、带看、谈判等环节，协助中介机构完成交易。

第六条中介机构的权利与义务

6.1中介机构提供专业服务

中介机构应按照行业规范和合同约定，为客户提供专业的房产中介服务。

6.2中介机构遵守法律法规

中介机构应遵守国家和地方的法律法规，不得有违法行为。

6.3中介