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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房屋租赁合同（含装修及拆改）

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2租赁用途限制

1.3房屋现状说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋装修及拆改

6.1装修申请及批准

6.2装修标准与要求

6.3拆改禁止事项

6.4装修材料及质量

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

7.3未购买保险的后果

8.房屋使用及规范

8.1房屋使用限制

8.2房屋转让或转租规定

8.3违规使用后果

9.甲方（出租人）的权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方（承租人）的权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2装修设计方案

13.3相关法律法规

14.其他约定

14.1房屋交付时间及方式

14.2房屋退还验收标准

14.3双方签字盖章确认

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以附件1《房屋现状照片》为准。

1.2租赁用途限制

乙方租用该房屋仅限于【租赁用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。

1.3房屋现状说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前解除，否则租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3提前解除租赁合同的条件

甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金按【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：【甲方姓名】

账号：【银行账户号码】

开户行：【银行名称】

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方如有违反本合同的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。

5.3维修请求及响应时间

甲方接到乙方的维修请求后，应在【响应时间】内进行响应，并尽快进行维修。

6.房屋装修及拆改

6.1装修申请及批准

乙方如需对房屋进行装修或拆改，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并提交装修设计方案。甲方应在【审批期限】内审批。

6.2装修标准与要求

乙方进行装修或拆改时，应遵守相关法律法规及安全标准，确保装修质量。

6.3拆改禁止事项

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋结构进行任何形式的拆改。

6.4装修材料及质量

乙方应确保装修材料符合国家环保标准，并对装修质量承担责任。

8.房屋使用及规范

8.1房屋使用限制

乙方租用该房屋时，应遵守国家的法律法规，不得将房屋用于非法用途。同时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

8.2房屋转让或转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让或转租给第三方。如有转让或转租需求，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

8.3违规使用后果

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。

9.甲方（出租人）的权利与义务

9.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行必要的维修和