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2024年度绿色建筑项目施工合同管理细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工期限

3.3施工质量要求

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

4.2施工进度安排

4.3进度调整机制

5.施工组织设计

5.1施工组织架构

5.2施工资源配置

5.3施工技术措施

6.施工材料及设备

6.1材料设备供应要求

6.2材料设备验收标准

6.3材料设备保管要求

7.施工安全与环保

7.1施工安全责任

7.2施工环保要求

7.3施工安全事故处理

8.质量管理

8.1质量控制体系

8.2质量检验标准

8.3质量事故处理

9.施工变更与索赔

9.1施工变更范围

9.2施工变更程序

9.3索赔处理

10.付款方式及进度

10.1付款方式

10.2付款进度安排

10.3付款条件及期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2024年度绿色建筑项目

2.2项目地点

市区街道号

2.3项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米

2.4项目投资

总投资：人民币5亿元

3.施工内容

3.1施工范围

包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

3.2施工期限

自合同签订之日起至2025年12月31日止。

3.3施工质量要求

按照国家相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

4.2施工进度安排

第一阶段：土建工程（2024年1月1日至2024年6月30日）

第二阶段：安装工程（2024年7月1日至2024年12月31日）

第三阶段：装饰装修工程（2025年1月1日至2025年6月30日）

4.3进度调整机制

如遇不可抗力或其他特殊情况导致进度延误，经双方协商一致后可调整施工进度。

5.施工组织设计

5.1施工组织架构

设立项目经理部，负责项目的施工组织与管理。

5.2施工资源配置

根据项目需求，合理配置施工人员、设备、材料等资源。

5.3施工技术措施

采用先进的施工技术，确保施工质量与安全。

6.施工材料及设备

6.1材料设备供应要求

乙方负责提供符合国家标准的施工材料及设备。

6.2材料设备验收标准

按照国家相关标准进行验收，确保材料设备质量。

6.3材料设备保管要求

乙方负责对材料设备进行妥善保管，确保施工过程中不发生损坏。

8.施工安全与环保

8.1施工安全责任

甲方负责施工现场的安全管理，乙方负责施工过程中的安全操作。双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

8.2施工环保要求

乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护，包括噪声、废水、废气等污染物的控制，达到国家规定的排放标准。

8.3施工安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。双方应按照国家相关法律法规处理事故，追究责任。

9.质量管理

9.1质量控制体系

乙方应建立完善的质量控制体系，包括原材料检验、过程控制、成品验收等环节。

9.2质量检验标准

按照国家相关质量标准和合同约定进行质量检验，确保工程质量。

9.3质量事故处理

发现质量问题时，乙方应及时采取措施予以整改，并向甲方报告。对于重大质量事故，双方应共同分析原因，制定整改措施。

10.施工变更与索赔

10.1施工变更范围

包括设计变更、工程量变更、工期变更等。

10.2施工变更程序

任何变更需经双方协商一致，并形成书面文件。

10.3索赔处理

因甲方原因导致乙方遭受损失时，乙方有权提出索赔，甲方应在接到索赔通知后30日内予以核实并赔偿。

11.付款方式及进度

11.1付款方式

采用分期付款方式，具体付款比例和节点根据合同约定执行。

11.2付款进度安排

第一阶段：土建工程