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2024年度租赁住房借款合同范本：解决住房难题

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3住房基本信息

2.借款金额及还款方式

2.1借款金额

2.2还款方式

2.3还款期限

2.4利息计算及支付

3.住房使用及维护

3.1住房使用范围

3.2住房维护责任

3.3住房设施及设备使用

4.住房租金及支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同附件

10.1附件一：住房租赁合同

10.2附件二：借款合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除后的处理

11.1住房返还

11.2借款清偿

11.3合同解除后的费用结算

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的合同效力

13.合同解除及终止后的后续事宜

13.1住房返还

13.2借款清偿

13.3合同解除及终止后的费用结算

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出借人信息

出借人名称：____________________

出借人地址：____________________

出借人联系方式：________________

1.2借款人信息

借款人名称：____________________

借款人地址：____________________

借款人联系方式：________________

1.3住房基本信息

住房地址：____________________

住房面积：____________________

住房用途：____________________

住房权属：____________________

2.借款金额及还款方式

2.1借款金额

借款金额：人民币______元整（大写：____________________）

2.2还款方式

还款方式：分期还款

2.3还款期限

还款期限：自合同生效之日起______年内，分______期偿还。

2.4利息计算及支付

利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

利息支付：每期还款时一并支付。

3.住房使用及维护

3.1住房使用范围

借款人仅限于自用，不得用于经营性活动。

3.2住房维护责任

借款人负责住房的日常维护和保养。

3.3住房设施及设备使用

借款人应合理使用住房内的设施及设备，不得损坏。

4.住房租金及支付

4.1租金金额

租金金额：人民币______元/月（大写：____________________）

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月______日前支付至出借人指定账户。

4.3租金调整

租金调整：根据市场行情及双方协商，每______年调整一次。

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

合同签订时间：______年______月______日。

5.2合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同备案

合同签订后，双方应向相关管理部门备案。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后______日内未予纠正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

（1）借款人按期还清全部借款及利息；

（2）住房因故被拆除或无法居住；

（3）双方协商一致终止合同。

6.3解除或终止后的处理

（1）住房返还：借款人应将住房返还给出借人；

（2）借款清偿：借款人应按合同约定清偿剩余借款及利息；

（3）费用结算：双方应结算合同解除或终止后的相关费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若协商不成，双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照_________________仲裁规则进行。

9.通知与送达

9.1通知方式

（1）直接送达；

（2）邮寄送达；

（3）传真或电子邮件送达。

9.2送达地址

出借人送达地址：____________________

借款人送达地址：_____________