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2024年度民间借贷与房屋抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人身份证复印件

1.3借款人授权委托书

1.4借款人银行账户信息

2.借款人房屋信息

2.1房屋所有权证明

2.2房屋使用权证明

2.3房屋抵押登记证明

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.利息计算及支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

4.3利息支付时间

5.抵押物评估及价值

5.1抵押物评估报告

5.2抵押物价值

6.抵押物保管及使用

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类

7.2抵押物保险期限

7.3抵押物保险费用

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2借款人逾期还款责任

8.3抵押物损坏或灭失责任

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2房屋使用权证明复印件

12.3抵押物评估报告复印件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1借款人基本信息

（1）借款人姓名：________________________

（2）借款人身份证号码：____________________

（3）借款人联系方式：_____________________

1.2借款人身份证复印件

（1）借款人身份证复印件一份，附合同后。

1.3借款人授权委托书

（1）借款人授权委托书一份，附合同后。

1.4借款人银行账户信息

（1）借款人银行账户名称：_________________

（2）借款人银行账户号码：__________________

2.借款人房屋信息

2.1房屋所有权证明

（1）房屋所有权证复印件一份，附合同后。

2.2房屋使用权证明

（1）房屋使用权证明复印件一份，附合同后。

2.3房屋抵押登记证明

（1）房屋抵押登记证明复印件一份，附合同后。

3.借款金额及期限

3.1借款金额

（1）借款金额为人民币____________元整。

3.2借款期限

（1）借款期限为____________年。

3.3还款方式

（1）还款方式为分期还款，具体还款计划如下：

1.第一个月还款人民币____________元；

2.第二个月还款人民币____________元；

3.以此类推，直至全部还清。

4.利息计算及支付

4.1利息计算方法

（1）利息计算方法为按月计息，利率为____________%。

4.2利息支付方式

（1）利息支付方式为按月支付，具体支付时间如下：

1.每月________日支付当月利息；

2.以此类推，直至全部还清。

4.3利息支付时间

（1）利息支付时间为每月________日。

5.抵押物评估及价值

5.1抵押物评估报告

（1）抵押物评估报告一份，附合同后。

5.2抵押物价值

（1）抵押物价值为人民币____________元整。

6.抵押物保管及使用

6.1抵押物保管责任

（1）抵押物保管责任由借款人承担，确保抵押物安全。

6.2抵押物使用限制

（1）抵押物在抵押期间不得进行买卖、赠与、抵押、出租等任何形式的处分。

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类

（1）抵押物保险种类为房屋财产保险。

7.2抵押物保险期限

（1）抵押物保险期限为____________年。

7.3抵押物保险费用

（1）抵押物保险费用为人民币____________元整，由借款人承担。

8.违约责任

8.1借款人违约责任

（1）借款人未按合同约定按期还款的，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的____________%作为违约金。

（2）借款人未按合同约定使用抵押物的，应承担由此造成的一切损失和责任。

8.2借款人逾期还款责任

（1）借款人逾期还款的，应立即支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

（2）逾期超过____________天，出借人有权要求提前收回全部借款本息。

8.3抵押物损坏或灭失责任

（1）因借款人原因导致抵押物损坏或灭失的，借款人应立即通知出借人，并承担修复或赔偿责任。

（2）抵押物损坏或灭失后，出借人有权要求借款人提供等额价值的替代抵押物。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

（1）借款人严重违约，如未按期还款超过____