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外墙承包合同外墙砖施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

一、合同双方

1.发包方：系依法成立并合法存续的企业法人，具备从事本合同项下工程的资质和能力。

2.承包方：具备相应的施工资质和丰富的施工经验，能够按照合同约定完成本工程的施工任务。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括外墙砖的铺贴、勾缝、清理等相关工作，具体内容以施工图纸和工程量清单为准。

4.工程规模：[详细描述工程的规模，如建筑面积、外墙面积等]

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]

四、工程质量和标准

1.质量标准：本工程应符合国家和地方现行的有关外墙砖施工质量验收标准的要求，质量达到优良等级。

2.验收标准：按照国家和地方相关标准及合同约定的验收程序进行验收，验收合格后方可交付使用。

五、合同价款与支付

1.合同总价：本工程的合同总价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价格为固定总价，不因市场价格波动或其他因素而调整。

2.付款方式：

预付款：在合同签订后[X]日内，发包方支付合同总价的[X]%作为预付款。

进度款：按照工程进度，发包方在每个阶段完成后[X]日内，支付该阶段工程进度款的[X]%。

竣工款：工程竣工并经发包方验收合格后[X]日内，支付合同总价的[X]%。

质量保证金：在竣工验收合格满[X]年后，若无质量问题，发包方将无息退还质量保证金，金额为合同总价的[X]%。

3.付款时间：以发包方实际支付款项的时间为准，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

六、材料供应

1.材料品牌及规格：外墙砖的品牌为[具体品牌]，规格为[具体规格]，其质量应符合国家和地方相关标准的要求。

2.材料供应时间：承包方应提前[X]日通知发包方材料的供应时间，发包方应按时提供材料。

3.材料质量检验：承包方在收到材料后应进行质量检验，如发觉材料质量不符合要求，应及时通知发包方，由发包方负责更换或处理。

七、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水电等条件，并保证其符合施工要求。

按照合同约定支付工程款项。

协助承包方协调与工程相关的各方关系。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出整改意见。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的工期、质量标准和施工内容进行施工，保证工程顺利进行。

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全。

负责施工过程中的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。

遵守施工现场的管理规定，服从发包方的监督和管理。

八、工程变更

1.变更范围：凡涉及工程设计变更、施工工艺变更、材料变更等影响工程质量、工期或造价的事项，均属于工程变更的范围。

2.变更程序：

承包方提出工程变更申请，经发包方同意后，由设计单位出具变更设计文件。

承包方根据变更设计文件进行施工，并提交变更工程量清单和变更价款申请。

发包方组织相关单位对变更工程量和变更价款进行审核，经审核确认后，按照合同约定支付变更款项。

3.变更价款确定：变更价款按照合同约定的计价方式和标准进行确定，如合同未约定的，由双方协商确定。

九、竣工验收与结算

1.竣工验收条件：

工程按合同约定全部完成，且质量符合要求。

施工资料齐全、完整。

具备竣工验收所需的其他条件。

2.竣工验收程序：

承包方自认为工程竣工后，应向发包方提交竣工验收申请报告，并附完整的施工资料。

发包方收到竣工验收申请报告后，应在[X]日内组织相关单位进行验收。

验收合格后，发包方应在[X]日内出具竣工验收合格证明；验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。

3.结算方式：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的结算方式进行结算，结算价款以双方确认的工程量和合同单价为准。

十、违约责任

1.发包方违约责任：

未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；逾期超过[X]日的，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。

未按照合同约定提供施工条件的，应承担由此给承包方造成的损失。

因发包方原因导致工程延误的，应按照合同约定顺延工期，并赔偿承包方因此造成的损失。

2.承包方违约责任：

未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向发包方支付违约金；逾