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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版实用厂房租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁厂房

1.1厂房描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1承租人的使用目的

2.2禁止使用的活动

3.租金调整

3.1租金调整的条件

3.2租金调整的幅度

3.3租金调整的通知期限

4.维修与保养

4.1厂房的维修责任

4.2承租人的维护义务

4.3维修请求的处理

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2保险的有效期限

5.3保险证明的提交

6.转租与分租

6.1转租的条件

6.2分租的限制

7.合同的转让

7.1租赁合同的转让条件

7.2转让通知的期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1承租人的违约行为

9.2出租人的违约行为

9.3违约的补救措施

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.法律适用

11.1租赁合同的适用法律

12.其他条款

12.1租赁合同的附件

12.2租赁合同的修改与补充

13.合同的生效

13.1合同的签署地点

13.2合同的生效日期

14.双方信息

14.1出租人的信息

14.2承租人的信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房

1.1厂房描述

厂房位于__________市__________区__________街道__________号，总面积为____平方米，包括但不限于生产区、办公区、仓储区等。厂房结构、设施及设备等情况详见附件一。

1.2租赁面积

承租人租赁的厂房面积为____平方米，具体区域详见附件一。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.4租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金支付方式为每季度支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。租金支付账户信息详见附件二。

第二条租赁用途

2.1承租人的使用目的

承租人应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的使用性质。如承租人需改变使用性质，应提前____天向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。

2.2禁止使用的活动

（1）生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品；

（2）违法经营活动；

（3）损害厂房及配套设施的行为；

（4）其他违反法律法规、合同约定或影响厂房安全、环境的行为。

第三条租金调整

3.1租金调整的条件

如遇市场行情变化，双方可按照公平、合理的原则调整租金。租金调整的条件和依据详见附件三。

3.2租金调整的幅度

租金调整的幅度不应超过____%。

3.3租金调整的通知期限

如双方同意调整租金，应提前____天书面通知对方。

第四条维修与保养

4.1厂房的维修责任

出租人应保证厂房及配套设施的正常运行，承担因厂房本身结构、设备、设施故障等原因导致的维修责任。

4.2承租人的维护义务

承租人应按照合同约定的用途合理使用厂房及配套设施，并承担因使用不当、人为破坏等原因导致的维修责任。

4.3维修请求的处理

如厂房及配套设施出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后____小时内予以响应，并按照约定及时进行维修。如因出租人原因导致维修延迟，承租人有权要求出租人支付相应的违约金。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应按照合同约定的用途使用厂房，并自行办理相关的保险手续，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2保险的有效期限

保险的有效期限应与租赁期限一致。

5.3保险证明的提交

承租人应在租赁期限开始后____天内，向出租人提交保险证明。如未提交，出租人有权要求承租人限期提交，并有权解