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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版汽车修理厂土地租赁合同样本版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁土地的使用条件

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维修责任

5.租赁土地的交付和验收

5.1土地交付时间

5.2土地交付条件

5.3验收程序

6.租赁土地的转让

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用分配

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

7.3解除和终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.其他条款

11.1保险责任

11.2环境保护

11.3法律法规变化

12.合同的附件

12.1土地使用权证复印件

12.2租赁土地现状图片

13.双方签字盖章页

14.合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的基本情况

1.1土地位置

甲方同意将位于【具体地址】的土地出租给乙方。该土地的具体位置以甲方提供的土地使用权证所示为准。

1.2土地面积

本次租赁的土地面积为【具体面积】平方米，该面积以甲方提供的土地使用权证所示为准。

1.3土地用途

乙方租赁该土地用于【汽车修理厂及相关业务】。乙方须确保其业务活动符合当地法律法规及政府规定，并不得将土地用于任何非法或违反合同约定的用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前【具体期限】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并有权调整租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【具体金额】元/月。租金支付标准及金额不含税费。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月【具体日期】前支付给甲方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：【甲方银行账户名】

账号：【甲方银行账号】

开户行：【甲方开户银行】

4.租赁土地的使用条件

4.1使用范围

乙方只能在租赁的土地上进行汽车修理厂及相关业务的经营活动，不得在土地上搭建任何永久性建筑物或进行其他改变土地使用性质的行为。

4.2使用限制

乙方在使用土地时，必须遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动，不得损害土地及环境。

4.3维修责任

乙方应对租赁的土地进行必要的维护和保养，确保土地的使用安全和环境整洁。因乙方使用不当造成的土地及设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

5.租赁土地的交付和验收

5.1土地交付时间

甲方应在本合同签订后【具体期限】内将租赁土地交付给乙方使用。

5.2土地交付条件

（1）土地使用权证复印件

（2）土地现状图片

（3）甲方与土地相关的其他权利证明文件

5.3验收程序

乙方应在收到甲方提供的文件和资料后【具体期限】内完成验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。如乙方对土地的现状有异议，应在验收期内提出，并说明具体理由。

6.租赁土地的转让

6.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2转让程序

乙方如需要转让本合同项下的权利和义务，必须事先向甲方提交书面申请，并详细说明转让给第三方的背景和理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意转让。

6.3转让费用分配

如甲方同意转让，转让费用由乙方与第三方协商确定，但需事先得到甲方的书面确认。转让费用中应包含甲方应得的分成或补偿，具体比例由双方协商确定。

8.违约责任

8.1违约行为

乙方未按合同约定支付租金、使用土地违反法律法规或政府规定、未经甲方同意转让合同权利义务等，均视为乙方违约。

8.2违约责任承担

乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的【具体比例】倍，同时甲方有权要求乙方立即解除合同，并要求乙方支付因违约所造成的甲方损失。

9.争议解决

9.1争议