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2024年度地下室租赁与物业管理升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方住所

2.租赁物概况

2.1地下室位置及面积

2.2地下室用途

2.3租赁物现状及使用要求

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务项目

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务费用及支付方式

5.物业管理责任

5.1租赁方责任

5.2物业管理方责任

6.物业维修与养护

6.1维修养护范围

6.2维修养护责任

6.3维修养护费用及支付方式

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全设施及设备

7.3应急预案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2物业管理服务协议

12.3其他附件

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3承租方名称：_______

1.1.4承租方法定代表人：_______

1.2双方联系方式

1.2.1出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2.2承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3双方住所

1.3.1出租方住所：_______

1.3.2承租方住所：_______

2.租赁物概况

2.1地下室位置及面积

2.1.1地下室地址：_______

2.1.2地下室面积：_______平方米

2.2地下室用途

2.2.1地下室用途：_______

2.3租赁物现状及使用要求

2.3.1租赁物现状：_______

2.3.2使用要求：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：_______

3.2.2租金金额：_______元/月

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整频率：_______

3.3.2调整依据：_______

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务项目

4.1.1清洁卫生

4.1.2保安巡逻

4.1.3公共设施维护

4.1.4其他服务

4.2物业管理服务标准

4.2.1清洁卫生标准：_______

4.2.2保安巡逻标准：_______

4.2.3公共设施维护标准：_______

4.3物业管理服务费用及支付方式

4.3.1服务费用：_______元/月

4.3.2支付方式：_______

5.物业管理责任

5.1租赁方责任

5.1.1保持租赁物整洁

5.1.2遵守物业管理规定

5.1.3及时支付物业管理费用

5.2物业管理方责任

5.2.1提供优质物业管理服务

5.2.2维护租赁物及公共设施

5.2.3应对突发事件

6.物业维修与养护

6.1维修养护范围

6.1.1