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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版回迁住宅买卖协议样本版B版

本合同目录一览

第一条回迁住宅买卖双方

1.1出卖人

1.2买受人

第二条回迁住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅产权

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条质量及保修

5.1住宅质量

5.2质量保修

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时间

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2公共设施

12.3装修规定

第十三条附件

13.1住宅平面图

13.2合同补充协议

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条回迁住宅买卖双方

甲方是回迁住宅的所有权人，拥有该住宅的完全产权，并有权进行出售。

乙方是通过合法途径取得购买权的个人或单位，愿意购买甲方的回迁住宅。

第二条回迁住宅基本情况

2.1住宅位置：

该住宅位于____省____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。

2.2住宅面积：

该住宅的建筑面积为____平方米，其中包括住宅使用面积____平方米。

2.3住宅户型：

该住宅为____室____厅____卫，具体布局和结构见附件中的住宅平面图。

2.4住宅产权：

该住宅的产权性质为____，产权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：

该住宅的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式：

（1）____日内支付人民币____元作为定金；

（2）____日内支付人民币____元作为首付款；

（3）剩余款项____元，乙方同意在办理房屋过户手续后，按照甲方要求支付。

3.3支付时间：

乙方按照本合同约定的支付方式，应按时支付各项款项。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付逾期金额的万分之五作为滞纳金。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件：

甲方应在办理完毕房屋过户手续并将房屋所有权证、土地使用权证等有关证件交付给乙方后，视为房屋交付。

4.2交付时间：

甲方应在双方签订本合同之日起____日内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

第五条质量及保修

5.1住宅质量：

甲方保证该住宅符合国家关于住宅质量的相关规定，没有重大质量问题。

5.2质量保修：

甲方对该住宅在交付后的质量问题承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，保修期限为____年。

第六条产权过户

6.1过户时间：

甲方应协助乙方在双方签订本合同之日起____日内，完成房屋产权过户手续。

6.2过户费用：

办理房屋产权过户手续所产生的相关税费，按照国家和地方相关政策规定，由甲方和乙方各自承担。具体费用双方可协商确定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约：

甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能按照约定交付符合质量要求的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的千分之五。

8.2买受人违约：

乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

第九条争议解决

9.1协商解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：

如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.4法律途径：

如任何一方违反本合同的约定，对方有权采取法律手段维护自身权益。

第十条通知

10.1通知方式：

双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。

10.2通知时间：

任何一方就本合同的修改、补充或变更，应自通知发出之日起____日内，对方未提出异议的，视为已收到并同意该通知。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：

本合同自双