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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版商业地产租赁合作意向合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和范围

1.2租赁面积的确定

1.3租赁物的现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件

2.3租赁期限的提前终止条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金支付的期限和方式

3.3租金调整的条件和方式

第四条费用承担

4.1出租人承担的费用

4.2承租人承担的费用

4.3费用支付的期限和方式

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的具体要求

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

6.3合同变更和解除的法律后果

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

7.3违约责任的计算和赔偿方式

第八条保险

8.1承租人的保险责任

8.2保险费用的承担

8.3保险事故的处理程序

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义和范围

9.2不可抗力事件的应对措施

9.3不可抗力事件的后果处理

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2仲裁的程序和规则

10.3诉讼的管辖法院

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的权利和义务处理

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义和范围

12.2保密信息的保护措施

12.3保密信息泄露的责任和处理

第十三条通知和送达

13.1通知的方式和时限

13.2送达地址和联系方式

13.3通知和送达的法律效力

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定和承诺

14.2对合同的解释和适用法律

14.3合同的附件和补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的位置和范围

租赁物位于____市____区（县）____街道____号，具体范围为东至____，西至____，南至____，北至____。租赁物包括____栋建筑，总建筑面积为____平方米。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为____平方米，具体分布为：办公区域____平方米，仓储区域____平方米，营业区域____平方米，其他区域____平方米。

1.3租赁物的现状及使用要求

租赁物现状为____（如：空地、建筑物、装修完毕等），承租人应按照租赁物的现状进行使用。使用要求如下：

（1）不得改变租赁物的结构和外观；

（2）应合理使用租赁物，确保安全和环保；

（3）不得将租赁物转租给第三方；

（4）遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

2.2租赁期限的续约条件

租赁期限到期后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。续约的条件如下：

（1）租金按照当时的市场价格进行调整；

（2）其他条款如有变更，应协商一致并书面确认。

2.3租赁期限的提前终止条件

任何一方提前终止租赁合同的，应提前____个月书面通知对方。提前终止租赁合同的条件如下：

（1）出租人提前终止合同的，应支付承租人相当于____个月租金的违约金；

（2）承租人提前终止合同的，应支付出租人相当于____个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按照租赁面积和市场价格进行计算，每平方米每月租金为____元，租金总额为____元。

3.2租金支付的期限和方式

租金每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月____日前。承租人应按照约定时间、方式和金额支付租金。

3.3租金调整的条件和方式

租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。租金调整的方式如下：

（1）按照市场租金涨幅进行调整；

（2）双方另行协商确定。

第四条费用承担

4.1出租人承担的费用

出租人承担的费用包括：物业管理费、公共维修基金、房产税、土地使用税等。

4.2承租人承担的费用

承租人承担的费用包括：水费、电费、电话费、网络费、员工工资、经营税费等。

4.3费用支付的期限和方式

各项费用按照实际发生的时间和金额由相应方支付。费用支付的方式和期限由双方另行协商确定。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和