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2024年版公司租房合同条款

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

1.2租金的计算方式

1.3租金支付时间及方式

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租赁物的使用及维护

3.1承租人的使用权限

3.2承租人的维护责任

3.3出租人的维修责任

4.保险及税费

4.1承租人购买保险的要求

4.2税费的承担方式

5.租赁合同的转让

5.1承租人的转让条件

5.2出租人的转让条件

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

6.3违约责任的计算方式

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的时效

8.其他条款

8.1合同的签订地点

8.2合同的签订日期

8.3双方联系方式

9.附件

9.1租赁物清单

9.2租金支付凭证

10.签字页

10.1出租人签字

10.2承租人签字

11.附件说明

11.1附件的效力

11.2附件的修改方式

12.补充条款

12.1补充条款的效力

12.2补充条款的签订方式

13.合同的生效及终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

14.独立条款

14.1独立条款的定义

14.2独立条款的效力

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于____（地址），具体为____（建筑名称）____（房间号码）。

1.1.2租赁物为____（房屋类型，如：办公室、仓库、商铺等），面积为____平方米。

1.1.3租赁物现状良好，符合____（行业标准或规定）的要求。

1.2租金的计算方式

1.2.1租金为每月____元，按月支付。

1.2.2租金支付周期自合同签订之日起计算，每届满一个月支付一次。

1.2.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：开户行____，账号____，户名____。

1.3租金支付时间及方式

1.3.1

承租人应在每月的____日前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

1.3.2若承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的____%作为滞纳金。

1.3.3出租人在收到租金后，应出具相应的收款凭证。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.1.2租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为____年____月____日。

2.2.2若双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限。

2.3提前解除租赁合同的条件

2.3.1双方同意提前解除租赁合同的，应签订书面协议，并明确解除日期。

2.3.2提前解除合同的，承租人应按租赁合同约定承担相应的违约责任。

3.租赁物的使用及维护

3.1承租人的使用权限

3.1.1承租人仅享有租赁物的使用权，不得转让、转租或出借给第三方。

3.1.2承租人使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.2承租人的维护责任

3.2.2承租人不得对租赁物进行改动、扩建或安装附加设施，除非得到出租人的书面同意。

3.3出租人的维修责任

3.3.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的基本设施正常运行。

3.3.2出租人在接到承租人的维修请求后，应在____小时内予以响应，并在____日内完成维修。

4.保险及税费

4.1承租人购买保险的要求

4.1.1承租人应按出租人的要求，为租赁物购买保险，并将保险单复印件交出租人留存。

4.1.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

4.2税费的承担方式

4.2.1租赁期间，租赁物相关的税费由____（承租人或出租人）承担。

4.2.2承租人应按期缴纳租赁物相关的税费，并提交缴纳凭证给出租人。

5.租赁合同的转让

5.1承租人的转让条件

5.1.1承租人如需转让合同权利义务，应得到出租人的书面同意。

5.1.2转让合同应不得变更租赁物的使用目的和范围。

5.2出租人的转让条件

5.2.1出租人不得随意转让合同权利义务，除非得到承租人的书面同意。

5.2.2出租人转让合同权利义务的，应确保承继方履行合同义务。

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

6.1.1承租人迟延支付租金的，应支付滞纳金。

6.1.2承租人未经出租人同意，转让、转租或