小区场地租赁协议书合同.docVIP

小区场地租赁协议书合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用的事宜，达成以下协议。

1.2本合同所涉及的场地位于__________小区，具体位置详见附件一。

1.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章场地使用

2.1甲方保证所提供的场地符合国家相关法律法规的要求，具备乙方所需的使用条件。

2.2乙方租赁场地的用途为：__________。

2.3乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.4乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。

3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在合同生效后__日内支付首期租金。

3.4乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

4.2甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用场地，不得无故收回场地。

4.3甲方应对场地进行定期检查、维修，保证场地设施正常运行。

4.4甲方在收到乙方关于场地设施损坏的报修请求后，应在__小时内进行维修。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内正常使用场地，按照合同约定的用途进行经营活动。

5.2乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.4乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复费用。

5.5乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.6乙方在租赁期间，如发生安全，应立即通知甲方，并按照国家相关规定进行处理。

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章场地管理及维护

6.1甲方应负责场地的日常管理工作，包括但不限于场地的清洁、绿化、安全保卫等。

6.2乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，配合甲方做好场地的日常管理。

6.3乙方在使用场地期间，应爱护场地设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

6.4甲方应在租赁期限内对场地进行必要的维修和保养，保证场地设施的正常运行。

6.5乙方不得在场地上私搭乱建，不得在场地内堆放杂物。

第七章安全生产

7.1乙方在使用场地期间，应严格遵守国家安全生产法律法规，保证生产安全。

7.2乙方应建立健全安全生产责任制，配备必要的安全生产设施，定期进行安全检查。

7.3乙方在租赁期间如发生安全，应立即启动应急预案，并按照国家相关规定及时向甲方报告。

7.4甲方有权对乙方在场地内的安全生产情况进行检查，乙方应予以配合。

第八章保险

8.1乙方应在租赁期限内，对场地内的财产进行保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等风险。

8.2乙方应在投保后，向甲方提供保险单复印件，甲方有权对保险单的真实性进行核实。

8.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将保险单退回甲方。

8.4乙方在租赁期间，如发生保险，应立即通知甲方，并按照保险合同约定进行赔偿。

第九章违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

9.2如甲方未能按照约定提供合格的场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

9.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

9.4如乙方在租赁期间，从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第十章合同的变更、解除与终止

10.1本合同在租赁期限内，如双方同意，可进行变更。变更合同内容应书面进行，经双方签字盖章后生效。

10.2在租赁期限内，如一方因不可抗力原因，无法履行合同，可提前解除合同。解除合同的一方应提前__日书面通知另一方。

10.3