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2024年度共有产权房交易合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与限制

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3付款凭证

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

5.2权属登记与证书领取

6.交易税费承担

6.1税费种类与计算

6.2税费承担比例与方式

7.履约保证金

7.1保证金金额与缴纳

7.2保证金退还条件与程序

8.违约责任

8.1违约情形与责任

8.2违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件名称与内容

12.2附件效力

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2不可抗力

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于2024年度共有产权房交易，包括但不限于房屋买卖、产权转移等。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于北京市行政区域内共有产权房交易。

1.2.2本合同适用于交易双方为自然人的共有产权房交易。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：_______

2.1.2房屋产权人：_______

2.1.3房屋所有权性质：共有产权房

2.2房屋位置与面积

2.2.1房屋地址：_______

2.2.2房屋建筑面积：_______平方米

2.2.3房屋套内面积：_______平方米

2.3房屋用途与限制

2.3.1房屋用途：_______

2.3.2房屋使用限制：_______

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1买方姓名：_______

3.1.2买方身份证号码：_______

3.1.3买方联系方式：_______

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方姓名：_______

3.2.2卖方身份证号码：_______

3.2.3卖方联系方式：_______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易总价：_______元人民币

4.1.2买方应支付金额：_______元人民币

4.2付款方式与时间

4.2.1买方应在签订本合同后_______个工作日内支付首付款_______元人民币。

4.2.2买方应在签订本合同后_______个工作日内支付剩余房款_______元人民币。

4.3付款凭证

4.3.1买方支付首付款后，卖方应向买方提供首付款支付凭证。

4.3.2买方支付剩余房款后，卖方应向买方提供剩余房款支付凭证。

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

5.1.1卖方应在本合同签订后_______个工作日内办理房屋产权转移手续。

5.1.2买方应在本合同签订后_______个工作日内配合办理房屋产权转移手续。

5.2权属登记与证书领取

5.2.1房屋产权转移手续办理完成后，买方应在_______个工作日内领取房屋权属证书。

6.交易税费承担

6.1税费种类与计算

6.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

6.1.2交易税费按照国家相关法律法规和政策规定计算。

6.2税费承担比例与方式

6.2.1交易税费由买方承担。