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2024年度广东省租赁合同样本及租赁房屋装修条款

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房屋押金

3.房屋租赁权利与义务

3.1房屋使用权

3.2房屋维护与修缮

3.3房屋损坏赔偿

3.4租赁期间房屋使用限制

4.房屋装修条款

4.1装修原则

4.2装修申请与审批

4.3装修费用承担

4.4装修验收与备案

5.租赁期满与续租

5.1租赁期满处理

5.2续租申请与批准

5.3续租条件与租金调整

6.房屋退租条款

6.1退租申请与批准

6.2退租条件与押金退还

6.3退租手续与房屋交还

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形及责任

7.2违约赔偿标准

7.3违约争议解决

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1双方约定的其他事项

11.2附件与补充协议

12.合同签署与生效

12.1合同签署人

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁登记备案证明

13.3其他相关文件

14.合同解除与终止通知

14.1合同解除通知

14.2合同终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]在广东省[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

房屋坐落：[房屋详细地址]

房屋结构：[房屋结构类型]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途]

房屋现状：[房屋现状描述]

2.2租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

2.3租金及支付方式

租金：[租金金额]元/月

支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

支付时间：[支付时间，如：每月[几号]前支付]

2.4房屋押金

押金金额：[押金金额]元

支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

退还条件：[退还条件，如：租赁期满且房屋无损坏等]

3.房屋租赁权利与义务

3.1房屋使用权

乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构。

3.2房屋维护与修缮

3.2.1甲方应保证房屋及附属设施符合安全使用标准。

3.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并保持其完好。

3.3房屋损坏赔偿

3.3.1因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3.2乙方在租赁期间对房屋进行装修的，应在租赁期满前恢复原状。

3.4租赁期间房屋使用限制

3.4.1乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

3.4.2乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋装修条款

4.1装修原则

乙方进行装修应遵循不影响房屋结构和使用功能的原则。

4.2装修申请与审批

乙方进行装修前应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.3装修费用承担

装修费用由乙方自行承担，但不得影响房屋的安全和使用。

4.4装修验收与备案

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，并办理相关备案手续。

5.租赁期满与续租

5.1租赁期满处理

租赁期满后，乙方应按照合同约定交还房屋。

5.2续租申请与批准

租赁期满前，乙方可向甲方提出续租申请，经甲方同意后方可续租。

5.3续租条件与租金调整

续租条件由双方另行协商确定，租金可根据市场情况进行调整。

6.房屋退租条款

6.1退租申请与批准

租赁期满或提前退租时，乙方应向甲方提出退租申请，经甲方同意后方可退租。

6.2退租条件与押金退还

6.2.1乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。

6.2.2甲方应在收到乙方退租通知后[时间]内退还押金。

6.3退租手续与房屋交还

乙方应按照甲方要求办理退租手续，并将房屋及附属设施交还甲方。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在房屋存在安全隐患时，有权解除合同。

8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止。

8.2.2