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2024年度豪宅市场房产买卖中介服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同生效条件与时间

2.甲方（买方）的权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

2.3甲方违约责任

3.乙方（中介方）的权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

3.3乙方违约责任

4.房产信息与展示

4.1房产基本情况

4.2房产展示方式与时间

4.3房产信息变更通知

5.中介服务费用及支付方式

5.1中介服务费用

5.2支付时间与方式

5.3费用结算与退还

6.房产交易流程与手续

6.1房产交易流程

6.2相关手续办理

6.3手续办理费用及承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1附件一：房产基本情况

10.2附件二：房产交易流程图

10.3附件三：其他相关文件

11.合同修订

11.1合同修订程序

11.2合同修订生效时间

12.合同解除与终止通知

12.1解除或终止合同的通知方式

12.2通知送达时间

13.合同保密

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他约定

14.1双方同意的其他约定

14.2其他约定的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在甲乙双方共同认可的地点订立。

1.2合同双方的基本信息：甲方（买方）为：[甲方全称]，住所地为：[甲方住所地]，乙方（中介方）为：[乙方全称]，住所地为：[乙方住所地]。

1.3合同生效条件与时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方（买方）的权利与义务

2.1甲方权利：

对所购买的房产享有合法的占有、使用、收益和处分权。

在合同约定的时间内，有权要求乙方提供真实、准确的房产信息。

在合同约定的范围内，有权提出异议或要求解除合同。

2.2甲方义务：

按照合同约定支付中介服务费用。

在乙方提供的服务范围内，积极配合乙方完成房产交易。

不得擅自泄露乙方提供的房产信息。

2.3甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.乙方（中介方）的权利与义务

3.1乙方权利：

按照合同约定收取中介服务费用。

在甲方支付中介服务费用后，有权要求甲方配合完成房产交易。

在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

3.2乙方义务：

为甲方提供真实、准确的房产信息。

在甲方支付中介服务费用后，积极协助甲方完成房产交易。

在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务或承担违约责任。

3.3乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.房产信息与展示

4.1房产基本情况：本合同涉及的房产为[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[用途]。

4.2房产展示方式与时间：乙方将在2024年1月15日至2024年2月15日期间，以线上和线下相结合的方式对房产进行展示。

4.3房产信息变更通知：若房产信息发生变更，乙方将在变更后第一时间通知甲方。

5.中介服务费用及支付方式

5.1中介服务费用：乙方中介服务费用为房产成交价的[中介费比例]%。

5.2支付时间与方式：甲方应在房产成交后五个工作日内，以银行转账方式支付中介服务费用给乙方。

5.3费用结算与退还：中介服务费用结算后，若因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。

6.房产交易流程与手续

6.1房产交易流程：甲方与房产所有权人签订购房合同，办理房产过户手续。

6.2相关手续办理：乙方协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于：房屋产权证、契税证等。

6.3手续办理费用及承担：相关手续办理费用由甲方承担。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：在合同履行过程中，若任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件：在合同履行过程中，若房产交易完成，本合同自动终止。

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、仲裁费