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2024年度美术馆东馆馆舍租赁合同实施细则3

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同签订地点

2.租赁物信息

2.1馆舍名称

2.2馆舍地址

2.3馆舍面积

2.4馆舍用途

2.5馆舍附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用要求与限制

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3使用限制

6.4违规使用责任

7.修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

7.3紧急维修

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2损坏赔偿标准

8.3损坏赔偿流程

9.租赁物保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险费用

9.4保险合同

10.附属设施使用

10.1设施名称

10.2使用规则

10.3使用费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止流程

12.违约责任

12.1违约认定

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度美术馆东馆馆舍租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为AB

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同签订双方：

1.4.1出租方：甲方（美术馆东馆）

1.4.2承租方：乙方（承租人）

1.5合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。

2.租赁物信息

2.1馆舍名称：美术馆东馆

2.2馆舍地址：省市区路号

2.3馆舍面积：1000平方米

2.4馆舍用途：用于艺术展览、文化交流、教育讲座等公共文化活动。

2.5馆舍附属设施：展览厅、会议室、休息区、办公区等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：任何一方需提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币10万元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在收到乙方退还押金申请后的十个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后的十个工作日内。

6.使用要求与限制

6.1使用范围：乙方仅可在馆舍内进行艺术展览、文化交流、教育讲座等公共文化活动，不得用于商业用途。

6.2使用规范：乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，保持馆舍内的环境卫生和设施完好。

6.3使用限制：乙方不得在馆舍内进行任何可能损坏馆舍设施或影响馆舍安全的活动。

6.4违规使用责任：如乙方违规使用馆舍，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.修缮与维护

7.1修缮责任：甲方负责馆舍的日常维护和保养，确保馆舍设施的正常使用。

7.2维护责任：乙方在使用过程中应爱护馆舍设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

7.3紧急维修：如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的24小时内进行维修。

8.损坏赔偿

8.1损坏认定：甲方对馆舍及附属设施的损坏进行认定，并出具书面鉴定报告。

8.2损坏赔偿标准：损坏赔偿按实际修复费用计算，包括但不限于材料费、人工费等。

8.3损坏赔偿流程：乙方应在损坏发生后及时通知甲方，甲方在收到通