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2024年度低温仓储设施租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同租赁标的物

2.租赁标的物描述

2.1仓储设施的基本情况

2.2仓储设施的位置及面积

2.3仓储设施的结构及设施设备

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间及频率

3.3租金调整机制

3.4保证金金额及退还条件

4.仓储设施的使用与维护

4.1仓储设施的使用规则

4.2仓储设施维护责任

4.3仓储设施损坏赔偿

5.管理服务内容

5.1管理服务范围

5.2管理服务标准

5.3管理服务费用及支付方式

6.违约责任

6.1双方违约行为及违约责任

6.2违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更通知

10.合同附件

10.1仓储设施清单

10.2管理服务细则

10.3其他相关文件

11.合同签署

11.1双方代表签字

11.2合同生效条件

11.3合同备案

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同解除或终止后的处理

13.1租金结算

13.2仓储设施返还

13.3责任承担

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1租赁方：甲方，全称为______，地址为______。

1.1.2承租方：乙方，全称为______，地址为______。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同生效日期：____年____月____日。

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁标的物描述

2.1仓储设施的基本情况：仓储设施为钢架结构，占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米，配备有____吨冷库容量。

2.2仓储设施的位置及面积：仓储设施位于______，具体位置为______，租赁面积为____平方米。

2.3仓储设施的结构及设施设备：仓储设施内部结构为____，配备有____等设施设备。

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式：乙方应向甲方支付租金人民币____元/月，租金支付方式为____。

3.2租金支付时间及频率：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制：租金自合同生效之日起____年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商结果进行调整。

3.4保证金金额及退还条件：乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金，合同终止后无违约情况发生，甲方应于____日内退还保证金。

4.仓储设施的使用与维护

4.1仓储设施的使用规则：乙方应按照仓储设施的设计用途和使用规范进行使用，不得改变其结构或用途。

4.2仓储设施维护责任：甲方负责仓储设施的日常维护和保养，乙方负责在使用过程中对仓储设施进行合理使用，并承担由此产生的合理损耗。

4.3仓储设施损坏赔偿：如因乙方原因导致仓储设施损坏，乙方应承担维修费用，并在甲方要求下进行赔偿。

5.管理服务内容

5.1管理服务范围：甲方提供仓储设施的基本管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、消防等。

5.2管理服务标准：甲方应按照国家相关标准和行业规范提供管理服务，确保仓储设施的正常运行和使用。

5.3管理服务费用及支付方式：管理服务费用为人民币____元/月，支付方式与租金支付方式一致。

6.违约责任

6.1双方违约行为及违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金的计算及支付：违约金按每日租金的____%计算，乙方应于违约行为发生后____日内支付违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商