学区房租赁合同7篇.docx

学区房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的学区房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：__________学区，具体地址为：__________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋内部设施包括：__________等。

二、租赁期限

1.租赁期为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：__________元。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的__________月__________日和__________月__________日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金：__________元。租赁期满，如乙方未对房屋造成损坏，甲方应退还押金；如乙方对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅用于：__________，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得对房屋进行损坏或改动。如有损坏或改动，应事先征得甲方同意，并承担相应的维修费用。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除租赁合同。

4.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

5.乙方在租赁期间内，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如有拖欠或拒绝缴纳，甲方有权解除租赁合同。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金：__________元。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋内部设施，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反合同约定将房屋转租给第三方或从事违法活动或拖欠相关费用，应向甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.甲方如未按照合同约定履行义务或擅自干涉乙方的正常使用权，应向乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.如需变更合同内容，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释说明，请向甲方咨询。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的学区房达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________学区，具体地址为_________。

2.房屋面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋结构为_________结构，装修情况为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________。

3.租金支付时间：_________。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额每日加收万分之五的滞纳金。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期