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2024年度科研实验室场地租赁与产学研合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方
1.1.1.名称
1.1.2.地址
1.1.3.法定代表人
1.1.4.联系方式
1.2.出租方
1.2.1.名称
1.2.2.地址
1.2.3.法定代表人
1.2.4.联系方式
2.科研实验室场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地结构
2.4.场地设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
5.租赁费用及其他费用
5.1.水电费
5.2.物业管理费
5.3.其他费用
6.场地使用规范
6.1.使用范围
6.2.使用时间
6.3.使用限制
7.产学研合作
7.1.合作内容
7.2.合作方式
7.3.合作期限
8.技术保密
8.1.技术秘密
8.2.保密措施
8.3.违约责任
9.知识产权归属
9.1.知识产权
9.2.归属约定
9.3.违约责任
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
10.3.违约金
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.合同解除
12.1.解除条件
12.2.解除程序
12.3.解除后果
13.合同生效及终止
13.1.生效条件
13.2.生效日期
13.3.终止条件
13.4.终止日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方
1.1.1.名称：科技有限公司
1.1.2.地址：省市区路号
1.1.3.法定代表人：
1.2.出租方
1.2.1.名称：科研实验室管理有限责任公司
1.2.2.地址：省市区路号
1.2.3.法定代表人：
2.科研实验室场地基本情况
2.1.场地位置：省市区路号栋
2.2.场地面积：500平方米
2.3.场地结构：独立实验室，具备通风、消防等设施
2.4.场地设施：实验台、办公桌、椅子、空调、照明设备等
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁终止日期：2027年12月31日
3.3.租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币万元/年
4.2.租金支付方式：按年支付，每年支付一次
4.3.租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金
5.租赁费用及其他费用
5.1.水电费：按实际使用量结算，由租赁方承担
5.2.物业管理费：人民币元/月，由租赁方承担
5.3.其他费用：如维修、保养等费用，由租赁方承担
6.场地使用规范
6.1.使用范围：仅限于科研、实验、办公等用途
6.2.使用时间：每周一至周五，上午9:00至下午18:00
6.3.使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒有害等物品
7.产学研合作
7.1.合作内容：双方在科研、技术、人才等方面进行合作
7.2.合作方式：项目合作、技术交流、人才培养等
7.3.合作期限：与租赁期限一致
8.技术保密
8.1.技术秘密
8.1.1.本合同涉及的技术秘密包括但不限于研发过程中的数据、图纸、设计方案、工艺流程等。
8.1.2.租赁方承诺对在租赁期间获得的技术秘密负有保密义务。
8.2.保密措施
8.2.1.租赁方应采取合理措施确保技术秘密的安全，包括但不限于限制访问、使用和复制。
8.2.2.出租方应提供必要的技术支持，协助租赁方实施保密措施。
8.3.违约责任
8.3.1.若租赁方违反保密义务，导致技术秘密泄露，应承担相应的法律责任。
8.3.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.知识产权归属
9.1.知识产权
9.1.1.在合作过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等。
9.1.2.知识产权的归属应根据双方事先约定或法律规定确定。
9.2.归属约定
9.2.1.若双方无特别约定，则合作过程中产生的知识产权归租赁方所有。
9.2.2.出租方同意将相关知识产权授权租赁方使用。
9.3.违约责任
9.3.1.若因违约导致知识产权归属争议，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。
10.违约责任
10.1.违约情形
10.1.1.租赁方未按时支付租金或违反租赁合同约定的使用规范。
10.1.2.出租方未按约定提供科研实验室场地或相关设施。
10.2.违约责任承担
10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
10.3.违
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