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物业增值服务分类清单
1.家政服务类
服务项目
服务内容
收费模式
合作方
日常保洁
2-4小时基础清洁（含擦窗、除尘）
按小时收费（40-60元/小时）
专业保洁公司
深度开荒
新房入住/退租全屋深度清洁
按面积收费（5-8元/㎡）
自营或外包团队
家电清洗
空调、油烟机、洗衣机拆洗消毒
按台收费（100-300元/台）
家电维修公司
宠物托管
短期寄养、遛狗、上门喂猫
按天收费（50-100元/天）
宠物店/个人服务者
2.便利生活类
服务项目
服务内容
收费模式
合作方
代购代送
生鲜、药品代买，快递代取上楼
按次收费（5-15元/次）
物业自营/跑腿平台
衣物代洗
干洗、熨烫上门收送
按件收费（市场价8折）
连锁洗衣店
绿植租摆
家庭/办公室绿植定期养护
月租费（50-200元/月）
园艺公司
智能门锁安装
指纹锁销售+安装一站式服务
产品价+安装费（100-200元）
品牌代理商
3.健康养老类
服务项目
服务内容
收费模式
合作方
家庭医生预约
三甲医院专家挂号、陪诊服务
按次收费（100-300元/次）
医疗平台
长者日间照料
白天托管、健康监测、康复训练
按月收费（1500-3000元/月）
养老服务机构
健康检测站
自助血压、血糖检测（免费）+报告解读（收费）
基础免费，解读20元/次
医疗器械公司
中医理疗上门
推拿、艾灸、针灸服务
按次收费（150-300元/次）
中医诊所
4.教育托管类
服务项目
服务内容
收费模式
合作方
四点半课堂
小学生课后作业辅导+兴趣活动
按月收费（800-1200元/月）
教育机构
假期夏令营
科学实验、户外拓展主题营
按周收费（1500-2500元/周）
研学机构
成人技能培训
烘焙、插花、短视频制作课程
按课时收费（100-200元/节）
职业培训学校
共享自习室
24小时安静学习空间（配备WiFi、饮水机）
按时段收费（10-30元/小时）
物业自营
5.车辆服务类
服务项目
服务内容
收费模式
合作方
充电桩安装维护
新能源车充电桩报装+定期检修
安装费（300-500元）+年维护费
充电桩公司
代客泊车
高峰期代停车（适用于车位紧张小区）
按次收费（20-50元/次）
物业自营
洗车美容
上门洗车、内饰精洗、打蜡
按项目收费（30-200元）
汽车服务连锁
车辆年检代办
代办理年检、保险续费
代办费（100-200元）
车管所合作中介
6.个性化定制类
服务项目
服务内容
收费模式
合作方
生日/节日惊喜
房间布置、蛋糕鲜花配送
套餐价（200-800元）
派对策划公司
家宴私厨上门
厨师上门定制宴席（4-10人餐）
按桌收费（500-1500元/桌）
餐饮平台
智能家居改造
全屋智能灯光、安防系统安装
按方案收费（5000元起）
智能家居品牌
阳台微景观设计
定制迷你花园、鱼池造景
设计+施工（2000-5000元）
园艺工作室
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