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2024年度合租房屋租赁合同长租公寓专业版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金调整及违约责任

2.1租金调整机制

2.2违约责任及赔偿

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋设施设备

4.附属设施及服务

4.1附属设施使用

4.2服务内容及费用

5.物业管理及公共区域

5.1物业管理责任

5.2公共区域使用

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借条件

6.2转租及转借程序

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.迁入及迁出手续

8.1迁入手续

8.2迁出手续

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.其他约定事项

10.1违约金

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署

12.2合同生效日期

13.合同附件及补充

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋设施设备清单

14.合同解除及终止后的处理事项

14.1房屋退还

14.2租金结算

14.3合同解除及终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋基本信息：

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋租赁用途：____________________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

2.2租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整：租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据政府规定调整租金，但调整幅度不得超过政府规定的最高调整幅度。

4.2违约责任及赔偿：如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养责任由乙方承担，甲方应保证房屋的完好状态。

5.3房屋设施设备：房屋内设施设备清单详见附件一。

6.附属设施及服务

6.1附属设施使用：乙方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改变其功能。

6.2服务内容及费用：甲方提供的基本服务内容及费用详见附件二。

7.物业管理及公共区域

7.1物业管理责任：甲方负责房屋的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

7.2公共区域使用：乙方应合理使用公共区域，不得占用或损坏公共设施。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

8.2转租程序：如乙方需要转租，应提前____日书面通知甲方，并提交转租人的身份证明及与转租人签订的转租合同。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：

（1）房屋被依法查封、抵押、拍卖或征收；

（2）甲方或乙方因故无法继续履行合同；

（3）乙方违反合同约定，甲方给予合理期限改正而未改正；

（4）发生不可抗力致使合同无法履行。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

10.迁入及迁出手续

10.1迁入手续：乙方应在签订合同后____日内完成迁入手续，包括但不限于缴纳押金、签订物业管理协议等。

10.2迁出手续：租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内完成迁出手续，包括但不限于退还房屋、缴纳物业管理费等。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限：双方应在争议发生后____日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

12.其他约定事项

12.1违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应