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2024年度商业综合体门面铺面转租合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理人信息（如有）

3.铺面基本情况

3.1铺面位置

3.2铺面面积

3.3铺面用途

3.4铺面设施

4.转租条件

4.1转租目的

4.2转租期限

4.3转租租金

4.4转租费用

4.5转租合同签订

5.租金及费用

5.1租金支付方式

5.2租金调整

5.3其他费用

5.4逾期付款

6.产权及使用权

6.1产权归属

6.2使用权限制

6.3产权变更

7.违约责任

7.1承租方违约

7.2出租方违约

7.3第三方违约

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：铺面租赁合同

11.2附件二：转租协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3其他条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“本合同”指《2024年度商业综合体门面铺面转租合作协议》。

（2）“出租方”指拥有并出租铺面的甲方。

（3）“承租方”指接受出租方铺面并转租给第三方的乙方。

（4）“第三方”指由乙方转租的受租方。

（5）“铺面”指出租方根据本合同出租给乙方的商业门面。

（6）“转租协议”指乙方与第三方签订的铺面转租合同。

（7）“合同期限”指本合同的生效期限至终止期限。

1.2解释

（1）本合同中的定义和解释适用于合同全文。

（2）如对本合同中的定义和解释有歧义，双方应友好协商解决。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

2.2承租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

2.3代理人信息（如有）

（1）代理人姓名：_______

（2）代理人身份证号码：_______

（3）代理人联系方式：_______

第三条铺面基本情况

3.1铺面位置：_______

3.2铺面面积：_______平方米

3.3铺面用途：_______

3.4铺面设施：_______

第四条转租条件

4.1转租目的：_______

4.2转租期限：_______至_______

4.3转租租金：_______元/月

4.4转租费用：_______元（包括但不限于税费、手续费等）

4.5转租合同签订：本合同签订后_______日内，乙方应与第三方签订转租协议。

第五条租金及费用

5.1租金支付方式：_______

5.2租金调整：_______

5.3其他费用：_______

5.4逾期付款：_______

第六条产权及使用权

6.1产权归属：_______

6.2使用权限制：_______

6.3产权变更：_______

第七条违约责任

7.1承租方违约

（1）如乙方未按本合同约定支付租金或费用，应向出租方支付_______的违约金。

（2）如乙方擅自改变铺面用途或损坏铺面设施，应承担相应的赔偿责任。

7.2出租方违约

（1）如出租方未按本合同约定提供铺面或设施，应向承租方支付_______的违约金。

（2）如出租方单方面解除合同，应向承租方支付_______的违约金。

7.3第三方违约

（1）如第三方未按转租协议约定支付租金或费用，乙方有权要求其支付违约金，并有权解除转租协议。

（2）如第三方擅自改变铺面用途或损坏铺面设施，乙方有权要求其承担赔偿责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（1）合同期限届满。

（2）双方达成协议终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。

8.3合同解除或终止的程序

（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前_______天书面通知对方。

（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。

（3）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第九条争议解决

9.