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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024洛阳城市更新项目房屋租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.房屋维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋维修及费用承担

8.1维修范围

8.2维修费用承担

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：洛阳城市更新项目开发有限公司

1.1.2出租方地址：洛阳市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：洛阳科技有限公司

1.2.2承租方地址：洛阳市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：洛阳市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、家具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋无损坏，设施完好，且租金、水电气费等费用结清

5.3押金退还方式：承租方提交押金退还申请后，出租方在五个工作日内退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围：房屋仅用于办公用途

6.2使用限制：不得用于生产、储存危险品或进行其他违法活动

7.房屋维护及保养

7.1出租方责任：负责房屋主体结构的维修、公共区域的清洁及维护

7.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护、清洁及保养

8.房屋维修及费用承担

8.1维修范围：房屋及附属设施的日常维修和保养

8.2维修费用承担

8.2.1出租方负责房屋主体结构的维修费用

8.2.2承租方负责房屋内部设施的维修费用，包括但不限于家具、电器等

8.2.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方按照实际情况协商承担维修费用

9.房屋保险

9.1保险种类：房屋财产保险

9.2保险费用：由出租方承担，保险费在合同签订时一次性支付

9.3保险期间：自合同签订之日起至租赁期满之日止

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

10.1.2损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿损失

10.2出租方违约责任

10.2.1

未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%

10.2.2未经承租方同意擅自进入房屋的，应向承租方支付赔偿金

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向洛阳市区人民法院提起诉讼

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同解除条件

12.2.1因不可抗力导致合同无法履行

12.2.2一方违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正

12.2.3双方协商一致解除合同

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.