拆房协议书范本格式7篇.docx

拆房协议书范本格式7篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》及其他有关法律、法规的规定，考虑到房屋拆迁的复杂性和双方在拆迁补偿安置过程中的特殊地位，为确保双方权益，经过友好协商，达成如下拆房协议：

一、房屋拆迁背景

甲方因建设需要，需拆除乙方位于_________的房屋。乙方房屋的具体情况为：_________。甲方在拆迁过程中将严格按照国家有关法律法规的规定进行，确保乙方的合法权益得到保障。

二、房屋拆迁补偿安置原则

1.甲方将按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他相关法规的规定，对乙方进行公平、合理的补偿。补偿方式包括货币补偿和产权置换两种，具体选择由乙方决定。

2.甲方在拆迁过程中，将确保乙方的居住条件得到改善，为乙方提供充足的搬迁时间和临时安置住所。同时，甲方还将协助乙方解决因拆迁带来的其他实际问题。

三、房屋拆迁补偿安置方案

1.货币补偿方案：甲方将按照乙方房屋的市场评估价值给予货币补偿。补偿金额将在双方协商确定后一次性支付到乙方的指定账户。

2.产权置换方案：甲方将提供与乙方房屋价值相当的另一套房屋，供乙方使用。新房屋的位置、面积和户型等将在双方协商确定后确定。甲方将协助乙方办理新房屋的产权证书和交付手续。

四、房屋拆迁补偿安置的具体措施

1.甲方将在拆迁前对乙方进行充分的宣传解释工作，确保乙方了解拆迁补偿安置方案的具体内容和流程。同时，甲方也将听取乙方的意见和建议，不断优化补偿安置方案。

2.在拆迁过程中，甲方将严格遵守相关法律法规的规定，确保拆迁程序的合法性和公正性。对于违反规定的行为，甲方将依法承担相应的法律责任。

3.甲方将在拆迁完成后，对乙方进行定期的回访和检查，确保乙方的居住条件和生活环境得到明显改善。同时，甲方也将听取乙方的意见和建议，不断改进拆迁补偿安置工作。

五、房屋拆迁协议的生效与终止

本协议自双方签字或盖章之日起生效。在协议生效期间，双方应严格遵守协议规定，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。如一方违反协议规定，另一方有权依法追究其法律责任。

本协议在以下情况下可以终止：双方协商同意解除协议；因不可抗力导致协议无法继续履行；国家法律法规规定的其他情形。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

六、其他事项

1.双方在拆迁补偿安置过程中，应积极配合、相互支持，共同维护拆迁秩序和社会稳定。如遇到问题和矛盾，应及时沟通解决，避免激化矛盾。

2.甲方在拆迁过程中，应保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等手段强迫乙方搬迁。同时，甲方也应尊重乙方的选择权，确保乙方能够自主选择适合自己的补偿安置方式。

3.双方在拆迁补偿安置过程中，应遵守国家法律法规和拆迁政策的规定，不得进行违法活动和谋取不正当利益。如发现违规行为，应及时向有关部门举报和投诉。

综上所述，拆房协议书是确保双方权益的重要法律依据。在拆迁过程中，双方应严格遵守协议规定和相关法律法规的规定，共同维护拆迁秩序和社会稳定。同时，双方也应积极配合、相互支持，共同推动拆迁补偿安置工作的顺利进行。

篇2

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

鉴于甲方需要拆除位于[地址]的房屋，乙方具备相应的拆房经验和能力，双方经过友好协商，达成以下拆房协议：

一、协议背景

1.甲方是位于[地址]的房屋所有者，有权对该房屋进行处置。

2.乙方是一家专业的拆房公司，具备拆房施工的专业能力和经验。

3.甲方委托乙方对该房屋进行拆除，乙方同意接受委托。

二、拆房范围和要求

1.拆房范围：本次拆房涉及房屋内部和外部的所有结构，包括但不限于墙体、门窗、天花板、地板等。

2.拆房要求：乙方需确保拆房过程中遵守相关法律法规，保证施工人员的安全，并对周围环境进行保护，尽量减少对周围环境和设施的影响。

三、拆房时间和进度

1.拆房时间：本次拆房计划从[具体日期]开始，预计于[具体日期]结束。如因特殊情况需调整拆房时间，双方应友好协商并签署书面补充协议。

2.拆房进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。甲方有权对施工进度进行监督。

四、费用及支付方式

1.拆房费用：本次拆房的费用为人民币[金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。该费用包括乙方的施工费用、材料费用等所有相关费用。

2.支付方式：甲方应在协议签署后[具体日期]内向乙方支付拆房费用的[比例]作为预付款，剩余款项在拆房完成后[具体日期]内支付。具体支付方式和时