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2024年度创新创业园区房屋抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同标的

2.抵押物

2.1抵押物概述

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物评估

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利率

3.3贷款期限

4.还款方式

4.1按月还款

4.2还款日

4.3还款金额

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

6.抵押物保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除情形

9.2合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：抵押权登记申请书

11.3附件三：贷款合同

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：2024年创新创业园区房屋抵押贷款合同编号为XYZ1.2合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订

1.3合同双方

1.3.1贷款方：创新创业园区管理委员会

1.3.2借款方：[借款人全称]

1.4合同标的：借款方以其位于[抵押物地址]的房屋作为抵押物，向贷款方申请贷款人民币[贷款金额]元。

2.抵押物

2.1抵押物概述：抵押物为借款方名下的位于[抵押物地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.2抵押物权属证明：借款方应向贷款方提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3抵押物评估：抵押物的评估价值为[评估价值]元，由[评估机构名称]于[评估日期]出具评估报告。

3.贷款金额

3.1贷款本金：借款方从贷款方处借得人民币[贷款金额]元作为贷款本金。

3.2贷款利率：贷款利率为[年利率]，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

3.3贷款期限：贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式

4.1按月还款：借款方应按月偿还贷款本息，每月还款日为[每月还款日]。

4.2还款日：每月还款日为每月的[还款日]，如遇法定节假日，则还款日顺延至下一个工作日。

4.3还款金额：每月还款金额为[每月还款金额]，包括本金和利息。

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立：借款方同意将抵押物抵押给贷款方，贷款方对抵押物享有抵押权。

5.2抵押权登记：借款方应在贷款发放后[登记期限]内，将抵押权登记于抵押物的所有权证上。

6.抵押物保险

6.1保险种类：借款方应在贷款发放后[保险期限]内，对抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

6.2保险金额：保险金额为[保险金额]元。

6.3保险期间：保险期间自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

7.违约责任

7.1违约情形：借款方如未按约定偿还贷款本息，或未按约定办理抵押权登记，或未按约定投保抵押物保险，均构成违约。

7.2违约责任：借款方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿贷款方因此遭受的损失，以及贷款方采取的一切法律措施。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。

8.2争议解决机构：争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

9.合同解除与终止

9.1.1借款方严重违约，经催告后仍未改正；

9.1.2贷款方发现借款方提供的抵押物存在权属瑕疵或价值不实；

9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2.1贷款本息全部清偿；

9.2.2抵押权消灭；

9.2.3合同约定的终止条件成就。

10.通知与送达

10.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递；

10.1.2传真：通过可靠的传真机；

10.1.3电子邮件：通过双方确认的电子邮箱；

10.1.4直接交付：通过直接交付给对方或对方指定的接收人。

10.2送达地址：借款方的送达地址为[借款方地址]，贷款方的送达地址为[贷款方地址]。

11.合