出租商铺合同范本政府.docxVIP

出租商铺合同范本政府

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2商铺结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3商铺配套设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用____________________方式支付租金。

三、押金及违约金

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2违约金：如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对商铺进行修缮、维修或改造。

（2）甲方有权在租赁期满后收回商铺。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合租赁用途，并承担必要的修缮、维修费用。

（2）甲方应保证商铺的消防安全、卫生等设施齐全。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定用途进行经营活动。

（2）乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续签租赁合同。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（2）乙方应保持商铺的清洁、卫生，并承担必要的维修、保养费用。

五、终止合同

5.1如乙方在租赁期限内违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.2如甲方在租赁期限内违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺平面图

2.商铺租赁面积测量报告

3.商铺装修清单

4.商铺配套设施清单

5.乙方身份证明复印件

6.乙方营业执照复印件

7.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于____________________，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.2商铺结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3商铺配套设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应采用____________________方式支付租金。

三、押金及违约金

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2违约金：如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币______