房屋租赁管理委托事权合同(示范文本)6篇.docx

房屋租赁管理委托事权合同(示范文本)6篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，使委托管理房屋（以下简称“该房屋”）工作顺利进行，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，共同协商达成如下协议：

一、委托管理房屋基本情况

该房屋坐落于_________市_________区（县）_________路（街道）_________号，建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

二、委托管理期限

该房屋的委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

三、委托管理事项

甲方委托乙方进行该房屋的管理，包括但不限于以下事项：

1.房屋的日常维护和管理；

2.房屋的安全监控和巡查；

3.房屋租金的收取和缴纳；

4.房屋承租人的管理和协调；

5.房屋相关费用的缴纳（如水、电、气等）；

6.房屋空置期的管理；

7.房屋出租信息的发布和宣传；

8.房屋承租人的入住和退租手续；

9.房屋钥匙的管理和交接；

10.房屋装修、装饰的管理和监督。

四、委托管理权限

1.乙方有权以甲方的名义进行该房屋的管理，包括但不限于与承租人签订租赁合同、收取租金、处理租赁纠纷等。

2.乙方有权对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

3.乙方有权对承租人的身份进行核实，确保承租人的信誉和可靠性。

4.乙方有权对出租信息进行发布和宣传，吸引更多潜在承租人。

5.乙方有权监督承租人的装修、装饰行为，确保符合相关规定和要求。

6.在紧急情况下，乙方有权采取必要的措施保护房屋和承租人的安全。

五、委托管理报酬及支付方式

1.乙方将按照约定的报酬标准收取该房屋的管理费用。具体报酬标准如下：_________元/月。乙方将每月收取租金时一并收取管理费用。

2.乙方在收取管理费用时，将出具正式的发票或收据，并在发票或收据上注明收费项目和金额。

3.甲方应在签订合同时向乙方支付首期租金及管理费用，并同意在租赁期内按时支付租金及管理费用。如甲方未能按时支付租金及管理费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方在租赁期内享有该房屋的使用权，并承担该房屋的物业管理费及其他相关费用。物业管理费及其他相关费用的具体金额和支付方式将由乙方根据市场情况和实际情况进行确定，并在租赁合同中与甲方进行协商。甲方需按照合同约定按时支付物业管理费及其他相关费用，并遵守相关的物业管理制度。

5.在租赁期内，如甲方需对房屋进行装修、装饰等改动，需事先向乙方提交装修方案，并获得乙方的批准后方可进行装修。装修过程中需遵守相关的装修规定和要求，确保不影响房屋的正常使用和安全。如违反装修规定和要求，乙方有权要求甲方承担相应的责任和赔偿。

6.在租赁期内，如甲方需提前退租或转让房屋使用权，需事先向乙方提交书面申请并获得乙方的同意后方可进行转让或退租。转让或退租过程中需遵守相关的转让或退租规定和要求，确保不影响房屋的出租和使用价值。如违反转让或退租规定和要求，乙方有权要求甲方承担相应的责任和赔偿。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方需要对其所拥有的房屋进行租赁管理，乙方具备专业的房屋租赁管理经验和能力，双方经友好协商，达成以下房屋租赁管理委托事权合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋租赁管理过程中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护，共同实现房屋租赁管理的目的。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对位于____________________（地址）的房屋进行租赁管理。

2.乙方接受委托后，有权代表甲方与承租人签订租赁合同、收取租金、管理租赁物等。

三、委托期限

本委托事权合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如双方继续合作，可续签合同。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋租赁管理。

2.甲方应提供房屋相关证件及资料，确保房屋产权清晰。

3.甲方应按时支付乙方管理费。

4.甲方应尊重承租人的合法权益，不得无故干涉承租