二零二五年度教育培训机构房屋临时租用管理协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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2025年度教育培训机构房屋临时租用管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋的描述

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整通知

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.房屋维护与维修

8.1维护责任

8.2维修责任

9.损坏与赔偿

9.1损坏定义

9.2赔偿标准

9.3赔偿程序

10.保险

10.1保险责任

10.2保险范围

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“出租方”指拥有房屋所有权的个人或单位。

（2）“承租方”指与出租方签订本协议的教育培训机构。

（3）“租赁房屋”指出租方提供的位于[具体地址]的房屋，包括其附属设施。

（4）“租赁期限”指本协议约定的房屋租赁起始日至结束日期。

（5）“租金”指承租方根据本协议约定向出租方支付的费用。

（6）“保险”指根据本协议约定，出租方或承租方应投保的保险种类。

1.2合同术语解释

本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方详细地址]

（3）联系人：[出租方联系人姓名]

（4）联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方详细地址]

（3）联系人：[承租方联系人姓名]

（4）联系电话：[承租方联系电话]

第三条租赁房屋的描述

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积：[面积单位：平方米]

3.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等]

3.4房屋设施：[列举房屋内配备的设施，如：空调、热水器、厨房用具等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

5.3支付时间：[每月或每季度支付一次，具体支付日期]

第六条租金调整

6.1调整方式：[调整方式，如：根据市场行情调整、根据协议约定调整等]

6.2调整频率：[调整频率，如：每年调整一次、每三年调整一次等]

6.3调整通知：[调整前提前[具体天数]天通知承租方]

第七条使用范围与限制

7.1使用范围：承租方仅可在租赁房屋内开展教育培训活动，不得用于其他商业用途。

7.2使用限制：

（1）不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆除或增设房屋设施。

（2）不得占用公共区域，不得在房屋内进行噪音扰民活动。

（3）不得将租赁房屋转租或转借他人使用。

（4）不得在租赁房屋内存放易燃易爆物品。

（5）不得在租赁房屋内进行违法活动。

第八条房屋维护与维修

8.1维护责任

（1）出租方负责租赁房屋及其附属设施的日常维护。

（2）出租方应在收到承租方通知后[具体时间]内对房屋进行维修。

8.2维修责任

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修。

（2）因承租方使用不当或故意造成的房屋损坏，由承租方负责维修，并赔偿出租方因此产生的损失。

第九条损坏与赔偿

9.1损坏定义

（1）房屋的损坏指房屋结构、设施设备或装饰装修的损坏。

（2）损坏包括但不限于水损、火灾、盗窃等。

9.2赔偿标准

（1）赔偿金额根据损坏程度及维修成本确定。

（2）赔偿应以实际维修费用为基础，并扣除因承租方使用不当造成的额外费用。

9.3赔偿程序

（1）承租方应在发现损坏后[具体时间]内通知出租方。

（2）出租方应在收到通知后[具体时间]内进行评估并确定赔偿金额。

（3）赔偿金额经双方协商一致后，承租方应在[具体时间]内支付赔偿。

第十条保险

10.1保险责任

（1）出租方应为其房屋投保财产保险，确保在发生意外损