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标准厂房出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的标准厂房出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法所有的标准厂房（具体地址）出租给乙方使用。该厂房的详细地址为______。

1.2乙方承诺租赁该厂房仅作为预定的用途（例如：生产、研发等），并保证在租赁期间不改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有协议续约，否则合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式包括但不限于月付、季付或年付等。具体支付方式由双方另行约定。

3.2乙方应在每月（或约定的周期）的第一天支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房及其配套设施，并负责维护和管理。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能，如需改动，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

五、保证金

5.1乙方应在签订合同时支付人民币______元整（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金在合同履行完毕后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如乙方擅自改变厂房结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况有权解除本合同。

七、合同的解除与终止

7.1合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的坐落、面积与四至范围

1.本合同所指的厂房位于_________市，四至范围以用地红线为准。

2.厂房面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金和保证金

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_________元。支付时间为每年的第一个月。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币_________元。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

四、租赁用途

1.乙方承租的厂房仅用于存放货物或办公，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并扣除保证金作为违约金。

五、维修、保养及安全

1.乙方应定期对承租的厂房进行维修和保养，确保房屋结构安全。如因乙方未能及时维修导致房屋损坏，乙方应承担全部责任。

2.乙方在租赁期间，应注意防火、防盗、防潮等安全措施，确保人员和财产安全。如因乙方安全措施不到位导致的事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币_________元。逾期超过三个月的，甲方有权立即终止合同，并扣除保证金作为违约金。

2.