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2024年度离婚后房产共享与分配协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1离婚双方的姓名、身份证号码、联系方式

1.2离婚双方的家庭住址

1.3离婚双方的婚姻状况

2.房产的基本信息

2.1房产的位置、面积、用途、产权证号

2.2房产的建设年代、结构类型、装修情况

2.3房产的权属情况

3.房产共享与分配的原则

3.1共享与分配的基本原则

3.2共享与分配的具体方式

3.3共享与分配的期限

4.房产使用与管理

4.1房产的使用范围

4.2房产的管理责任

4.3房产的维修与保养

5.房产租金与费用承担

5.1房产租金的计算标准

5.2房产租金的支付方式

5.3房产费用的承担

6.房产转让与抵押

6.1房产转让的条件

6.2房产抵押的条件

6.3房产转让与抵押的审批程序

7.离婚双方的债权债务处理

7.1离婚双方在婚姻关系存续期间的债权债务

7.2离婚双方对房产债权债务的处理方式

7.3离婚双方对其他债权债务的处理方式

8.离婚双方的子女抚养

8.1子女的抚养权归属

8.2子女的抚养费用

8.3子女的探望权

9.合同的生效与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除条件

9.3合同解除的程序

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用的承担

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同修改的程序

12.3合同补充的内容

13.合同的终止与解除

13.1合同终止的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同终止与解除的程序

14.合同的附件与附件说明

14.1合同附件的名称

14.2合同附件的内容

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1离婚双方的姓名：、

1.2离婚双方的身份证号码：（1101011900），（11010119002345）

1.4离婚双方的家庭住址：（北京市朝阳区路号），（北京市海淀区路号）

1.5离婚双方的婚姻状况：双方均处于离婚状态

2.房产的基本信息

2.1房产的位置：北京市朝阳区路号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产权属证号：京房权证字第号

2.5房产建设年代：2010年

2.6房产结构类型：框架结构

2.7房产装修情况：精装修

3.房产共享与分配的原则

3.1共享与分配的基本原则：公平、合理、自愿

3.2共享与分配的具体方式：房产归所有，享有房产50%的共有权

3.3共享与分配的期限：自本合同签订之日起至双方约定的房产共有权终止日止

4.房产使用与管理

4.1房产的使用范围：仅限于居住用途

4.2房产的管理责任：负责房产的日常管理和维修保养

4.3房产的维修与保养：按照国家和地方的相关规定执行

5.房产租金与费用承担

5.1房产租金的计算标准：每月租金为人民币5000元

5.2房产租金的支付方式：每月1日支付上一个月的租金

5.3房产费用的承担：水电费、物业费等按实际发生额分摊

6.房产转让与抵押

6.1房产转让的条件：经双方协商一致，并履行法定程序

6.2房产抵押的条件：经双方协商一致，并履行法定程序

6.3房产转让与抵押的审批程序：按照国家相关法律法规执行，包括但不限于房产登记、抵押登记等手续

7.离婚双方的债权债务处理

7.1离婚双方在婚姻关系存续期间的债权债务：双方确认已就婚姻关系存续期间的债权债务进行协商，并达成一致意见

7.2离婚双方对房产债权债务的处理方式：双方对房产债权债务的处理方式已在本合同中明确约定

7.3离婚双方对其他债权债务的处理方式：双方对其他债权债务的处理方式已通过其他方式达成一致，并另行签订协议

8.离婚双方的子女抚养

8.1子女的抚养权归属：子女的抚养权归和共同行使

8.2子女的抚养费用：每月子女抚养费为人民币3000元，由支付50%，支付50%

8.3子女的探望权：双方同意，每月可以探望子女两次，每次不超过2小时

9.合同的生效与解除

9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2.1一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行

9.2.3双方协商一致，决定解除合同

9.3合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知后15日内予以答复。经双方协商一致，可以签订书面解除协议。

10.违约责任

10.1违约行为的认定：一方未履行本合同