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2024年度房地产股份合作投资框架合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2合作方信息

1.3法定代表人或授权代表信息

2.投资目的与范围

2.1投资目的

2.2投资范围

3.投资额度与资金来源

3.1投资金额

3.2资金来源

4.投资期限与退出机制

4.1投资期限

4.2退出机制

5.合作方权益

5.1股权比例

5.2投资收益分配

5.3投资决策权

6.投资风险与责任

6.1投资风险

6.2风险承担

6.3责任追究

7.合作方责任与义务

7.1合作方责任

7.2合作方义务

8.信息披露与保密

8.1信息披露

8.2保密条款

9.合同的修改与解除

9.1修改程序

9.2解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.适用法律与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2补充协议

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.合同附件

14.1附件一：投资方承诺函

14.2附件二：合作方承诺函

14.3附件三：投资协议书

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：_______

1.1.2注册地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4注册资本：_______

1.1.5营业执照号：_______

1.2合作方信息

1.2.1合作方名称：_______

1.2.2注册地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4注册资本：_______

1.2.5营业执照号：_______

1.3法定代表人或授权代表信息

1.3.1投资方法定代表人或授权代表姓名：_______

1.3.2身份证号：_______

1.3.3联系电话：_______

1.3.4电子邮箱：_______

1.3.5合作方法定代表人或授权代表姓名：_______

1.3.6身份证号：_______

1.3.7联系电话：_______

1.3.8电子邮箱：_______

2.投资目的与范围

2.1投资目的

2.1.1提高投资方资金使用效率

2.1.2促进房地产项目开发

2.1.3实现投资方与合作方共同发展

2.2投资范围

2.2.1投资方对合作方所投资的房地产项目进行投资

2.2.2投资范围包括但不限于土地、住宅、商业、办公楼等

3.投资额度与资金来源

3.1投资金额

3.1.1投资金额为人民币_______元

3.2资金来源

3.2.1投资方自筹资金

4.投资期限与退出机制

4.1投资期限

4.1.1投资期限为_______年

4.2退出机制

4.2.1投资期满后，合作方可选择上市、股权转让、清算等方式退出

5.合作方权益

5.1股权比例

5.1.1投资方所占股权比例为_______%

5.1.2合作方所占股权比例为_______%

5.2投资收益分配

5.2.1投资收益按照投资方和合作方所占股权比例进行分配

5.2.2分配方式为按年结算

5.3投资决策权

5.3.1投资决策权按照投资方和合作方所占股权比例行使

6.投资风险与责任

6.1投资风险

6.1.1市场风险

6.1.2政策风险

6.1.3经营风险

6.2风险承担

6.2.1投资风险由投资方和合作方共同承担

6.2.2风险承担比例按照投资方和合作方所占股权比例确定

6.3责任追究

6.3.1投资方和合作方应按照合同约定承担相应的责任

6.3.2违约责任按照合同约定执行

8.信息披露与保密

8.1信息披露

8.1.1投资方和合作方应及时、准确地向对方披露与合同履行相关的所有信息。

8.1.2信息披露内容包括但不限于项目进展、财务状况、重大合同签订等。

8.2保密条款

8.2.1投资方和合作方对本合同内容以及合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开合同内容或商业秘密。

9.合同的修改与解除

9.1修改程序

9.1.1合同任何条款的修改需经双方书面同意，并签署书面修改协议。

9.1.2修改协议自双方签署之日起生效。

9.2解除条件

9.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

9.2.2一方违约严重，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一