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2024年度建筑工程竣工结算分包合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称及地址

1.5合同签订地点

2.合同标的

2.1工程概况

2.2工程范围

2.3工程质量标准

2.4工程进度计划

3.合同价款

3.1工程结算方式

3.2工程结算依据

3.3工程结算时间

3.4工程结算争议处理

4.付款方式

4.1付款比例

4.2付款时间

4.3付款条件

4.4付款方式变更

5.施工管理

5.1施工组织设计

5.2施工方案

5.3施工安全与环境保护

5.4施工进度控制

5.5施工质量保证措施

6.工程变更

6.1工程变更的范围

6.2工程变更的程序

6.3工程变更的审批

6.4工程变更的费用

7.验收与交付

7.1工程验收标准

7.2工程验收程序

7.3工程交付条件

7.4工程交付手续

8.保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度建筑工程竣工结算分包合同

1.2合同编号：2024BG001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方名称及地址

1.4.1分包方名称：建筑工程有限公司

1.4.2分包方地址：省市区路号

1.4.3业主方名称：房地产开发有限公司

1.4.4业主方地址：省市区路号

1.5合同签订地点：省市区路号会议室

2.合同标的

2.1工程概况：本工程为市区小区栋住宅楼及配套设施工程，建筑面积为平方米，地下层数为层，地上层数为层。

2.2工程范围：包括土建、安装、装饰装修、室外工程等全部施工内容。

2.3工程质量标准：按照国家现行工程质量标准执行，达到合格工程等级。

2.4工程进度计划：合同工期为个月，具体进度计划详见附件二。

3.合同价款

3.1工程结算方式：按实际完成工程量结算，以工程量清单为准。

3.2工程结算依据：国家及地方有关工程造价文件、规范和标准。

3.3工程结算时间：每月月底前提交上月工程量清单，业主方在收到清单后天内完成审核并支付相应款项。

3.4工程结算争议处理：双方协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁。

4.付款方式

4.1付款比例：合同总价款的%作为预付款，在合同签订后天内支付；%作为进度款，按月进度支付；%作为竣工结算款，在工程竣工验收合格后天内支付；%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。

4.2付款时间：每月日前支付上个月进度款。

4.3付款条件：工程量清单经双方确认无误，且款项已到账。

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.施工管理

5.1施工组织设计：分包方应编制详细的施工组织设计，经业主方和监理单位审核批准后执行。

5.2施工方案：分包方应根据施工组织设计和工程特点，制定合理的施工方案。

5.3施工安全与环境保护：分包方应严格执行国家和地方有关安全生产、环境保护的法律法规，确保施工安全，保护环境。

5.4施工进度控制：分包方应严格按照合同约定的工期进行施工，确保工程按期完成。

5.5施工质量保证措施：分包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到合同约定标准。

6.验收与交付

6.1工程验收标准：按照国家现行工程质量标准执行，达到合格工程等级。

6.2工程验收程序：工程完工后，分包方应组织自检，自检合格后通知业主方和监理单位进行验收。

6.3工程交付条件：工程经验收合格，且相关手续齐全。

6.4工程交付手续：分包方应配合业主方办理工程交付手续，包括但不限于工程移交、资料移交等。

8.保修

8.1保修范围：分包方对所承包的工程在保修期内承担保修责任，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、上下水管线的安装工程、供热供冷系统工程等项目。

8.2保修期限：根据国家相关法律法规和工程性质，地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计使用年限，其他项目的保修期限为年。

8.3保修责任：在保修期内，如因分包方施工原因导致工程质量问题，分包方应无偿进行